Pronájem bytu 1+1 • 34 m² bez realitkyLohgrabenstr. 1A Regensburg Westenviertel Bayern 93049

Direkt v centru města Straubing na vás čeká obytný zážitek první třídy. V památkově chráněné budově probíhá v současnosti rozsáhlá revitalizace jádra, během níž vzniká dvoupokojový byt kombinující kouzlo minulých dob s komfortem nejmodernější novostavby.

Byt bude dokončen dne 1. června 2026. Na nic nebylo zapomenuto: od zcela nové elektroinstalace přes moderní řady spínačů až po vysoce kvalitní podlahové krytiny a hladce omítnuté zdi byl objekt povýšen na prvotřídní úroveň.

Nemůžete najít centrálnější místo – Rot-Kreuz-Platz se nachází v absolutně nejlepší lokalitě v Straubingu.

• Pěšky: Za pár minut chůze se dostanete na historické náměstí města s četnými kavárnami, restauracemi a obchody.

• Infrastruktura: Lékaři, banky i místní obchody jsou v bezprostředním okolí.

• Parkování: Přímo u domu jsou k dispozici veřejná parkoviště; navíc je velké městské P+R parkoviště dosažitelné během krátké doby.

• Kampus a ekonomika: Blízkost ke kampusu TUM a velkým zaměstnavatelům regionu činí tuto lokalitu mimořádně atraktivní.

• Kompletní revitalizace 2026: Vše na úrovni novostavby (elektroinstalace, podlahy, zdi, sanitární vybavení).

• Řezbářská kuchyně: Nová, vysoce kvalitní vestavěná kuchyň v řezbářské kvalitě je již zahrnuta v nájemném.

• Moderní koupelna: Koupelna byla kompletně přepracována a vybavena moderními armaturami.

• Obytná plocha: Prostorných 50,4 m², ideálně řešených pro jednotlivce nebo páry.

• Možnost zařízení bytu: Pro maximální flexibilitu (např. pro dojíždějící nebo lektory) nabízíme možnost zařídit byt vkusně za příplatek 80 € měsíčně.

Nájemní smlouva je uzavřena na dobu neurčitou s minimální dobou nájmu jednoho roku. Prosíme o pochopení, že podrobné informace o nemovitosti a sjednání termínů prohlídek mohou být poskytnuty výhradně po uvedení vašich úplných kontaktních údajů (adresa a telefonní číslo).

Všechny informace v tomto propagačním materiálu byly sestaveny s nejlepším vědomím a svědomím. Za správnost, úplnost a aktuálnost údajů nepřebíráme žádnou odpovědnost. Případné omyly a změny jsou vyhrazeny. Rozhodující jsou pouze smluvní ujednání.

Impressum: Dennis Kappel Immobilien, Prüfeninger Str. 9, 93049 Regensburg, dennis@kappel-immo.de