Pronájem bytu 3+1 • 79 m² bez realitkyKarlsfeld Karlsfeld Bayern 85757

Tento přátelský a světlý byt v podkroví se nachází ve 2. patře domu se šesti byty v velmi udržované obytné čtvrti. K nastěhování je od 01.07.2026.

Hlavní předností tohoto bytu je přestavěné podkroví, které je propojeno se obývacím pokojem schodištěm. Vzhledem ke stropním šikmostem tato plocha není započítána do obytné plochy, ale díky elektrickým přípojkám a radiátoru je plně využitelná.

K bytu, který je velmi prakticky a chytrě uspořádán, náleží kromě tří pěkných pokojů také vestavěné skříně a kuchyňka. Na k objektu příslušném parkovacím místě v podzemní garáži můžete pohodlně zaparkovat své auto. Sklep poskytuje dostatek úložného prostoru pro vaše věci. Dále je k dispozici místo pro kola a společná prádelna.

Karlsfeld je obec na severozápadním okraji Mnichova v hornobavorském okrese Dachau. V létě lákají k osvěžení nedaleké Karlsfelder See (cca 12 minut pěšky) a Waldschwaigsee. Výjimečné jsou také malebné cyklostezky podél řeky Würm, které vedou až do Dachaua nebo Oberschleißheimu, kde se rozhodně vyplatí navštívit idylický zámek Oberschleißheim.

Za pouhé dvě minuty se dostanete na zastávku Bajuwarenstraße a za přibližně pět minut na zastávku Falkenstraße. Linkami 701 a 711 se pohodlně dostanete na nádraží Karlsfeld, kde jsou také možnosti parkování a přepravy (P+R). S linkou S-Bahn S2 (v době dopravní špičky v intervalu 10 minut) jste za cca 21 minut na hlavním nádraží v Mnichově.

Díky dobrému napojení na ulici Bajuwarenstraße se rychle dostanete i do Dachaua nebo přes silnici B471 do Oberschleißheimu, kde je veslařská regata rovněž zajímavým cílem výletu. Díky blízkosti dálnic A99 a A92 se na mnichovské letiště dostanete velmi rychle a bez komplikací, přibližně za 21 minut. Navíc máte díky prstencové dálnici A99 velmi rychlé spojení na dálnice A8, A9 a A96.

Karlsfeld kromě mateřských škol, jeslí a dětského klubu nabízí dvě základní školy, střední školu, FOS i gymnázium. V bezprostřední blízkosti (méně než 300 metrů) se nachází supermarket, pekárna a řeznictví. Veškeré nákupní možnosti, restaurace, kavárny, fitness centra a také centrální lékařské centrum najdete na velmi blízké Münchner Straße, kam se autem dostanete za přibližně tři minuty. Mezi největší místní zaměstnavatele patří firmy MTU Aero Engines a MAN Nutzfahrzeuge.