Die freie Wohnung ist ab sofort verfügbar und - je nach den eigene Ansprüchen - bezugsfertig. Diese gut geschnittene und helle 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG hat ca.60,7 m² Wohnfläche. Sie befindet sich in einem gepflegten Objekt aus dem Jahr 1959. Der Balkon hat westausrichtung und rundet das Angebot ab.
 
 
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum.
 
Diese Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich gleichermaßen für Eigennutzer wie für
Kapitalanleger.
Das Objekt liegt direkt am Rüdesheimer Platz und überzeugt durch die zentrale Lage. Geschäfte für den täglichen Bedarf - Bio-Supermarkt, Feinkostläden, Bäcker, Restaurants etc - und diverse Arztpraxen sind alle fussläufig erreichbar. Der U-Bahnhof Rüdesheimer Platz ist direkt 100 Meter entfernt. Die Linie verbindet die Bahnhöfe Krumme Lanke und Warschauer Strasse.
Aktuell wird der Anschluss an das Fernwärmenetz geplant. 

Inhaltlich verantwortlich:
Sascha Pohlmann
Rheinstrasse 29
12161 Berlin
Tel.: 030 80 61 09 53
Mail: info(at)hv-pohlmann.de
Steuernummer: 13/632/61533

Volný byt je okamžitě k dispozici a – v závislosti na individuálních požadavcích – připraven k nastěhování. Tento dobře uspořádaný a světlý 2-pokojový byt v prvním patře má přibližně 60,7 m² obytné plochy. Nachází se v udržovaném objektu z roku 1959. Balkón má západní orientaci a doplňuje nabídku.

K bytu patří také sklep.

Tento byt je bez nájemníka a je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i pro investory.

Nemovitost se nachází přímo na Rüdesheimer Platz a zaujme svou centrální polohou. Obchody pro každodenní potřeby – bio supermarket, delikatesní obchody, pekárny, restaurace apod. – a různé ordinace lékařů jsou všechny dostupné pěšky. Stanice metra Rüdesheimer Platz je přímo vzdálena 100 metrů. Linka spojuje stanice Krumme Lanke a Warschauer Strasse.

Aktuálně se plánuje připojení k dálkovému vytápění.

Obsahově odpovědný:
Sascha Pohlmann
Rheinstrasse 29
12161 Berlín
Tel.: 030 80 61 09 53
Mail: info(at)hv-pohlmann.de
Daňové číslo: 13/632/61533

The available apartment is ready for occupancy immediately and—in line with individual requirements—move-in ready. This well-proportioned and bright 2-room apartment on the first floor offers approximately 60.7 m² of living space. It is located in a well-maintained building from 1959. The balcony faces west, which completes the offer.

Additionally, the apartment includes a basement storage room.

This apartment is vacant and equally suitable for owner-occupiers as well as investors.
The property is located right at Rüdesheimer Platz and impresses with its central location. Shops for daily needs – organic supermarkets, delicatessens, bakeries, restaurants, etc. – and various medical practices are all within walking distance. The Rüdesheimer Platz U-Bahn station is just 100 meters away. This line connects the Krumme Lanke and Warschauer Straße stations.
Currently, a connection to the district heating network is being planned.

Content responsible:
Sascha Pohlmann
Rheinstrasse 29
12161 Berlin
Tel.: 030 80 61 09 53
Mail: info(at)hv-pohlmann.de
Tax number: 13/632/61533

internet

Internet

Prodej bytu 2+1 61 m², Eberbacher Str 3, Berlin, Berlín

Dostupné od	16. 5. 2026
Podlaží	1. podlaží z 4
Užitná plocha	61 m²

Dispozice	2+1
Číslo inzerátu	1023834
Cena za jednotku	5 475,41 € / m²

Prodej bytu 2+1 • 61 m² bez realitkyEberbacher Str 3 Berlin Wilmersdorf Berlin 14197

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme