Prodej domu 4+kk • 108 m² bez realitky, Hessen

Bydlení s vlastním charakterem "dům v domě" ve Friedrichsdorfu na 187 m² obytné a užitné plochy – více prostoru než ve většině dvojdomků či řadových domů, a to navíc jen na 2 patrech místo čtyř. Naše prostorný přízemní byt byl kompletně zrenovován před 8 lety a je v bezvadném stavu, ihned k nastěhování.

Byt se nachází na zvýšeném přízemí a disponuje zimní zahradou a malou loggií s přístupem po schodech do soukromé a zcela oddělené zahrady. Přízemí má 3,5 pokoje a otevřenou kuchyni. Z předsíně se napravo dostanete do 31 m² velkého obývacího pokoje, ke kterému navazuje zimní zahrada (zatím nevyhřívaná). Na levé straně najdete jídelní prostor s otevřenou kuchyní (vestavěná kuchyň může být převezena za 6 000 EUR). V zadní části bytu se nachází nově zrenovovaná koupelna a k tomu další zrenovovaná toaleta pro hosty. V ložnici o rozloze 19 m² je oddělená šatna (sádrokartonová příčka může být případně snadno odstraněna). Další pokoj lze využít jako dětský pokoj či kancelář. V celém přízemí, s výjimkou koupelny, je položeno kvalitní parkety z dubového dřeva.

Z jídelního prostoru vede dlažbou opláchnutý schodiště do spodního patra. Na přízemní byt náleží 78 m² sklepa, včetně samostatné komory a kotelny. V suterénu se nachází 31 m² velký zrekonstruovaný a vytápěný obytný prostor s výškou stropu 2,18 m a dvěma menšími okny, která zajišťují přirozené světlo a případně by mohla být zvětšena. Podlahu zde zdobí vinylová podlaha s dubovým dekorem. Vedle se nachází sprchová koupelna. Velký předpokoj lze případně vybavit kuchyní. Aktuálně je využíván jako prádelna.

Suterén je dále přístupný ze zahrady po samostatném vchodu.

Oddělená zahrada zahrnuje jižní a východní stranu pozemku o rozloze cca 100 m² a je krásně zarostlá.

Optimální umístění ve čtvrti Köppern, pouhých 100 metrů od REWE s obchodem s nápoji a Penny Markt a nedaleko centra obce. Klidná lokalita v vyspělé a udržované rezidenční oblasti. Mateřská škola, základní škola, dětské hřiště a sportoviště, rekreační oblasti (les), restaurace, lékárna a kino jsou dosažitelné pěšky do 5 minut. Nádraží s vlakovým spojením do Frankfurtu je vzdáleno pouhých 700 metrů. Příjezd na dálnici A5 je vzdálen jen 2 km.

Obytná plocha: 108 m² + 59 m² zrekonstruovaný suterén

Další užitná plocha: cca 20 m²

4,5 pokoje

2 koupelny

Toaleta pro hosty

Dubové parkety v přízemí

Zimní zahrada

Dvojskla s rolety na okenních otvorech