Pronájem bytu 4+1 • 95 m² bez realitkyBirkenstraße Düsseldorf Flingern Nordrhein-Westfalen 40233

K pronájmu je k dispozici nádherný, zcela kompletně zrekonstruovaný 4-pokojový půdní byt v ulici Birkenstraße – přímo v oblíbené a živé čtvrti Flingern-Nord.

Srdcem bytu je prostorný a otevřený obývací a jídelní prostor s moderní vestavěnou kuchyní včetně všech spotřebičů, včetně myčky na nádobí. Zde se rodí centrální setkávací místo – ideální pro společné vaření, relaxační večery nebo setkávání s rodinou, přáteli či spolubydlícími.

Byt disponuje třemi prakticky vyváženě rozmístěnými, přibližně stejně velkými pokoji, ke kterým vede chodba – ideální pro páry s možností home office, malé rodiny nebo spolubydlící s férovým rozdělením prostor.

Dalším lákadlem je klidně situovaná střešní terasa orientovaná na jih, ke které vede vstup z jednoho z pokojů – ideální pro slunečné chvíle nebo útulné večery.

Prostorná koupelna je vybavena vysoce kvalitně a zahrnuje vanu a samostatný sprchový kout s opravdu skleněnou sprchovou kabinou. Doplňuje ji integrované police, moderní umyvadlo s podskříňkou a zrcadlo – funkční i stylové zároveň.

Byt dále zaujme svým jedinečným charakterem: pečlivě zrestaurované dřevěné podlahy, hladce omítnuté bílé stěny, opracované kované dveře a částečně zachovaný sádrokarton povezují stylový původní kouzlo starších budov s moderním komfortem bydlení.

Ať už jako domov pro páry, malé rodiny s jedním dítětem nebo tříčlennou spolubydlící – tento byt nabízí mnoho prostoru, flexibilitu a zvláštní bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit Düsseldorfu.

Byt se nachází v ulici Birkenstraße přímo v srdci čtvrti Flingern-Nord – jedné z nejžádanějších a nejživějších částí Düsseldorfu.

Flingern-Nord představuje městský život, kreativní scénu a vynikající infrastrukturu. Okolí tvoří četné kavárny, restaurace, bary a individuální obchody, které činí čtvrť zvláště atraktivní pro mladé profesionály, páry a rodiny. Supermarkety, pekárny a veškeré zařízení denní potřeby jsou pohodlně dostupné pěšky.

Doprava veřejnou dopravou je vynikající: autobusové a S-Bahn stanice se nacházejí v bezprostřední blízkosti a umožňují rychlé spojení do centra města, na hlavní nádraží nebo do jiných částí města. Cesty jsou krátké i na kole nebo autem.

I přes centrální polohu nabízí okolí příjemnou atmosféru bydlení s vyváženou kombinací městského života a možností úniku. Parky a zelené plochy v okolí navíc vyzývají k volnočasovým aktivitám a odpočinku.

Celkově lokalita nabízí ideální kombinaci městského života, komfortu a vysoké kvality života.

Přehled hlavních předností:

- 4 pokoje v půdním podlaží

- Kompletně zrekonstruováno

- Prostorný obývací/jídelní prostor

- Vestavěná kuchyň včetně spotřebičů a myčky na nádobí zahrnuta v ceně nájmu

- 3 téměř stejně velké ložnice

- Ideální pro spolubydlení, páry nebo rodiny s jedním dítětem

- Slunečná střešní terasa (jižní orientace)

- Moderní koupelna s vanou a samostatnou sprchou

- Skleněná sprchová kabina

- Umyvadlo s podskříňkou a integrovanými policiemi

- Restaurovaná dřevěná podlaha

- Kované dveře a částečně originální sádrokartonový strop (sték)

- Velmi žádaná lokalita ve Flingern-Nord

Vzhledem k atraktivní lokalitě, vysoce kvalitní rekonstrukci a flexibilním možnostem využití se očekává velký zájem.

Prosíme proto o stručné a výstižné představení ve vaší poptávce (počet osob, pracovní situace, požadované datum nastěhování), aby bylo možné efektivně zorganizovat prohlídky.

Prohlídky budou prováděny od středy 20. května správcem budovy a proběhnou výhradně individuálně domluvených termínech. Záměrně se upřednostňují individuální prohlídky před klasickými hromadnými prohlídkami, aby byla zajištěna klidná a příjemná situace během prohlídky.