Pronájem bytu 3+1 • 85 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tento exkluzivní podkrovní byt spojuje moderní komfort bydlení, vysoce kvalitní vybavení a energeticky úsporné bydlení na přibližně 85 m² obytné plochy. Byt se nachází v kompletně zrekonstruovaném dvojrodinném domě a díky vlastnímu vchodu do domu nabízí zvláštní míru soukromí a kvality bydlení.

Prostorný a světlý obývací a jídelní kout s otevřenou kuchyní vytváří moderní atmosféru bydlení, která je srdcem bytu. Velká až k podlaze sahající okna zajišťují ve všech místnostech světlou a příjemnou atmosféru a umožňují přímý přístup na balkon, který zve k odpočinku.

Nová kvalitní vestavěná kuchyně se harmonicky začleňuje do otevřeného obývacího prostoru a svým moderním designem a funkčním vybavením přesvědčuje.

Celkově jsou k dispozici tři prostorně řešené místnosti – ideální pro páry, malé rodiny či pracující na home office.

Stylová koupelna je moderně a kvalitně obložená a disponuje sprchovým koutem až k podlaze s exkluzivní atmosférou. Nabídku prostoru doplňuje praktická sklepní místnost s připojením pro pračku a s dostatkem místa pro domácí spotřebiče a další úložný prostor.

V rámci komplexní rekonstrukce byl byt technicky i energeticky přizpůsoben moderním standardům. Dveře, lišty, koupelnový nábytek a kuchyně budou brzy instalovány.

K vybavení patří:

• Trojskla

• Moderní větrací systém

• Úspinná tepelná čerpadla

• Zateplená fasáda a izolovaná střecha

• Kvalitná vinylová podlaha ve všech obytných místnostech

• Kvalitní vestavěná kuchyň

• První nastěhování

K tomuto atraktivnímu bytu náleží také vyhrazené parkovací místo.

Nemovitost se nachází v klidné, a přesto centrální části Neulußheimu. Nakupování, školy, jesle i veřejná doprava jsou dostupné za pár minut.

Moderní a vysoce kvalitní byt pro všechny, kteří si cení stylového bydlení v příjemné lokalitě.

Čistý nájem: 1250 Euro

Parkovací místo: 50 Euro

Provozní náklady včetně vytápění: 200 Euro

Neulußheim se nachází v okrese Rhein-Neckar-Kreis v Bádensku-Württembersku a láká svou dopravní dostupností mezi Mannheimem, Heidelberkem a Karlsruhe. Obec nabízí příjemné obytné prostředí s dobrou infrastrukturou, obchodními možnostmi, školami, jeslemi a řadou volnočasových a rekreačních vyžití.

Díky přímému napojení na státní silnice B39 a B36 a blízkosti dálnice A61 jsou okolní průmyslové zóny snadno dosažitelné. Nádraží Neulußheim navíc zajišťuje dobrou dostupnost regionální železniční dopravy.

Kombinace bydlení blízko přírody, rodinného prostředí a dobré dostupnosti činí z Neulußheim atraktivní lokalitu pro bydlení v metropolitní oblasti Rhein-Neckar.