Prodej domu 4+1 • 152 m² bez realitkyEinsteinstraße 78, , Bádensko-Württembersko

In jedné z nejžádanějších rezidenčních lokalit Leonbergu vás toto světlé rodinné idylické bydlení očekává. Na přibližně 443 m² velkém pozemku nabízí tento samostatně stojící dům vše, po čem si rodina může přát: spoustu prostoru pro rozvoj, upravenou zahradu a sousedství, které vyniká klidem a vynikající infrastrukturou.

Srdcem domu je prostorný obývací pokoj s podlahovým topením. Díky velkým okenním plochám si vychutnáte nezakrytý výhled na okolní lesy – panorama, které nadchne v každém ročním období. Odtud máte také přístup na velkou, částečně krytou terasu, která slouží jako druhý obývací pokoj pod širým nebem a přímo vede do půvabné zahrady.

Vybavení a přednosti

Wellness a volný čas: Po skončení pracovního dne se můžete uvolnit v rodinné sauně přímo v domě nebo využít prostorný hobby sklep pro fitness, dílnu či klidné útočiště.

Pohodlí pro rodinu: Prostorná koupelna, další koupelna pro hosty a samostatné WC pro návštěvy výrazně usnadňují ranní rutinu a předcházejí přetížení koupelen.

Parkovací situace: Elektrická garáž a velký předvjezd umožňují pohodlné parkování pro dvě vozidla.

Tato nemovitost se nachází na vedlejší ulici v nejžádanější nadmořské výšce Leonberg-Ramtel (jižní svah). Zde bydlíte tam, kde si ostatní jen procházku: v prestižní a klidné čtvrti, která se pyšní nezastižitelným výhledem na lesní oblast Winterrain.

Pouhých 50 metrů od vašeho domu vede schodiště do rozlehlého parku (Leonberger Heide) – ráj pro běžce, majitele psů a milovníky přírody.

Perfektní infrastruktura v přírodě

Navzdory idylické lokalitě vám neuniknou žádná potřebná vybavení:

Mobilita: Autobusová zastávka s přímým spojením do centra Leonbergu a na S-Bahn stanici je dosažitelná pěšky během několika minut.

Zásobování: Obchody denní potřeby (pekárna, supermarket) se nachází v pohodlné pěší vzdálenosti.

Městský život: Známé Leo-Center s více než 90 obchody, stejně jako všechny střední školy a lékaři, jsou vzdáleni méně než 3 km a jsou snadno dostupné.

Dojíždějící pracovníci ocení vynikající dopravní spojení: Centrum Štutgartu se dostanete přibližně za 20 minut jízdy a dálnice A8 a A81 jsou vzdálené jen 3 km.

Technické vybavení:

• Okna a terasové dveře s trojitým tepelně izolačním sklem (2013)

• Solární systém pro ohřev teplé vody a vytápění (2010)

• Kondenzanční plynové topení (2010)

• Kontrola topných zařízení v prosinci 2024 bez zjištěných nedostatků

• Elektrická garážová vrata s dálkovým ovládáním

• Podlahové topení v obytném podlaží

• Sauna pro 4 osoby

• Velká hobby místnost o rozloze 25 m²

• Nové vchodové dveře (2011)