Pronájem bytu 2+kk • 51 m²Kolmanova, Praha - Modřany
Kolmanova, Praha - ModřanyMHD 4 minuty pěšky • Parkování • GarážMěsíční nájemné25 500 Kč
Náklady na bydlení
5 549 KčPoznámka k ceně
vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů + provize za zprostředkování ve výši jednoho nájmu + DPH+ Vratná kauce51 000 Kč
+ Administrativní poplatek30 855 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 25 500 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Hledáte moderní bydlení v nové rezidenční čtvrti s dostatkem zeleně a skvělou dostupností do centra? Pak by vás mohl zaujmout tento velmi příjemný byt 2+kk o velikosti 51 m² v ulici Kolmanova, Praha – Modřany, v projektu Modřanský cukrovar.
Byt se nachází ve 3. podlaží a nabízí praktické dispoziční řešení pro pohodlné každodenní bydlení.
Kuchyňská linka je vybavena moderními vestavnými spotřebiči (Electrolux, Concept), včetně lednice s mrazákem, trouby, indukční varné desky, myčky a digestoře. Součástí bytu je také rekuperační jednotka, která přispívá ke komfortnímu a zdravému vnitřnímu prostředí.
Koupelna disponuje vanou a přípravou na pračku.
Velkým benefitem bytu je lodžie, sklep a garážové stání, které zajišťují maximální komfort bydlení i dostatek úložného prostoru.
Projekt Modřanský cukrovar představuje moderní čtvrť s důrazem na kvalitní architekturu, veřejný prostor a příjemné okolí pro každodenní život. V blízkosti najdete parky, kavárny, obchody i sportovní vyžití včetně oblíbené cyklostezky podél Vltavy. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují tramvaje, autobusy i vlakové spojení. Lokalita je ideální pro jednotlivce, páry i rodiny, kteří hledají klidné a zároveň moderní městské bydlení.
Poplatky vč. elektřiny činí 5 549 Kč měsíčně a jsou zúčtovatelné.
Provize za zprostředkování ve výši jednoho nájmu + DPH.
Vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů.
Bojíte se, aby vám tato nabídka neunikla? Nyní už nemusíte. Nabízíme vám možnost si byt pronajmout plně online.
Pokud ovšem dáváte přednost osobnímu setkání, neváhejte a domluvte si prohlídku. Těšíme se na setkání s vámi.
Kontaktovat nás můžete v pracovní dny od 9:00 do 17:30.
Are you looking for modern living in a new residential neighborhood with plenty of green space and excellent access to the city center? Then you might be interested in this very pleasant 51 m² studio apartment on Kolmanova Street in Prague – Modřany, part of the Modřanský cukrovar development.
The apartment is located on the 3rd floor and offers a practical layout for comfortable everyday living.
The kitchen is equipped with modern built-in appliances (Electrolux, Concept), including a refrigerator with a freezer, an oven, an induction cooktop, a dishwasher, and a range hood. The apartment also features a heat recovery unit, which contributes to a comfortable and healthy indoor environment.
The bathroom features a bathtub and a connection for a washing machine.
A major benefit of the apartment is the loggia, basement storage unit, and garage parking space, which ensure maximum living comfort and ample storage space.
The Modřanský cukrovar project is a modern neighborhood with an emphasis on high-quality architecture, public spaces, and a pleasant environment for everyday life. Nearby, you’ll find parks, cafes, shops, and recreational opportunities, including the popular bike path along the Vltava River. Excellent transport accessibility is provided by trams, buses, and train connections. The location is ideal for singles, couples, and families seeking peaceful yet modern urban living.
Utilities (including electricity) are 5,549 CZK per month and are billed separately.
Brokerage fee: one month’s rent plus VAT.
Refundable security deposit: two months’ rent.
Worried you might miss out on this offer? Now you don’t have to. We offer you the option to rent the apartment entirely online. However, if you prefer to meet in person, don’t hesitate to schedule a viewing. We look forward to meeting you.
You can contact us on weekdays from 9:00 AM to 5:30 PM.
Parametry nemovitosti
| Dostupné od | 15. 5. 2026 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Smíšená |
| Vybaveno | Nevybaveno |
| Číslo inzerátu | 1025122 |
| PENB | A - Mimořádně úsporná |
| Užitná plocha | 51 m² |
| Cena za jednotku | 500 Kč / m2 |
| Stav | Novostavba |
|---|---|
| Dispozice | 2+kk |
| Podlaží | 3. podlaží |
| Vlastnictví | Osobní |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Voda | Z veřejného zdroje |
Co tato nemovitost nabízí?
| Garáž | |
| Parkování |
| MHD 4 minuty pěšky |
V okolí nemovitosti najdete
MHDCukrovar Modřany
🚶 330 m (4 min)
PoštaPraha 412
🚘 1 316 m (3 min)
ObchodHOMI market
🚶 299 m (4 min)
BankaČSOB
🚘 1 509 m (3 min)
RestauraceIl Pinnochio
🚶 429 m (5 min)
Lékárnaipc Modřany
🚘 1 423 m (3 min)
ŠkolaZŠ K Dolům
🚶 637 m (8 min)
Mateřská školaMateřská škola Podsaďáček
🚶 616 m (7 min)
Sportoviště
🚶 542 m (7 min)
Hřiště
🚶 496 m (6 min)
Vzdálenost k:
Měsíční nájemné25 500 Kč
Náklady na bydlení
5 549 KčPoznámka k ceně
vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů + provize za zprostředkování ve výši jednoho nájmu + DPH+ Vratná kauce51 000 Kč
+ Administrativní poplatek30 855 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 25 500 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
