Pronájem bytu 2+1 52 m², Štěchovická, Praha, Praha

Pronájem bytu 2+1 • 52 m² bez realitkyŠtěchovická, Praha - Strašnice

Štěchovická, Praha - StrašniceČástečně vybaveno • Sklep 5 m²

Vyžadováno pojištění odpovědnostiVyžadováno ověření bezdlužnosti

Měsíční nájemné22 000 Kč

+ Poplatky za služby3 572 Kč

+ Poplatky za energie1 Kč

+ Vratná kauce44 000 Kč

Máte o nabídku zájem?

Ušetřete 22 000 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.

🇨🇿 Česky

🇬🇧 English

Pronájem světlého bytu 2+1, 52 m² – Praha 10, Strašnice, ul. Štěchovická

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý a velmi dobře dispozičně řešený byt 2+1 o velikosti 52 m² s prostorným sklepem, situovaný ve 2. patře zatepleného domu bez výtahu v klidné a vyhledávané lokalitě Praha 10 – Strašnice, ulice Štěchovická.

Byt je ideální pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu, kteří hledají pohodlné a klidné bydlení s výbornou dostupností do centra a kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí.

Dispozice bytu zahrnuje dva neprůchozí pokoje a samostatnou prostornou kuchyň, což zajišťuje dostatek soukromí i komfortní uspořádání. Obytné místnosti jsou orientovány na západ, a nabízejí tak příjemné odpolední světlo.

V předsíni je k dispozici velká vestavná skříň a prostorná komoda, další úložné prostory se nacházejí v koupelně i na samostatném WC. Byt má plastová okna, dřevěné parkety v pokojích a velkoformátovou dlažbu v ostatních částech bytu, v koupelně je vana. Vytápění je centrální. Samozřejmostí je dostatek elektrických, datových i televizních zásuvek.

Kuchyň je vybavena indukční varnou deskou, elektrickou troubou, myčkou nádobí, výkonnou digestoří a lednicí s mrazákem. V koupelně je k dispozici pračka.

V případě zájmu lze využít strukturovanou kabeláž a anténní rozvody do jednotlivých místností. Nově je v domě budováno připojení O2. Síťové aktivní prvky nejsou součástí pronájmu.

Strašnice patří mezi oblíbené rezidenční čtvrti s dostatkem zeleně a kompletní občanskou vybaveností.

Stanice metra A – Skalka je vzdálena cca 5–10 minut pěšky, stejně jako autobusové zastávky. Další možnosti dopravy (tramvajové linky a vlaková stanice Praha Zahradní Město) jsou dostupné zhruba do 20 minut chůze, což zajišťuje flexibilní spojení po celé Praze.

V blízkosti se nachází park Gutovka, ideální pro procházky, běh či relaxaci, stejně jako sportovní areály, fitness centra, tenisové kurty a další možnosti aktivního vyžití.

Byt je nekuřácký. S ohledem na dřevěné parkety není vhodný pro domácí mazlíčky.

Měsíční zálohy zahrnují vytápění, teplou a studenou vodu, úklid společných prostor, společnou elektřinu a odvoz odpadu.

Výše záloh činí 2 733 Kč pro 1 osobu nebo 3 572 Kč pro 2 osoby.

Smlouvu na odběr elektřiny si nájemce převádí na sebe.

Pojistné domácnosti a odpovědnosti za škodu činí 150 Kč měsíčně.

Vratná jistina (kauce) 44 000 Kč.

Upřednostňujeme dlouhodobý pronájem. Budeme rádi, pokud nám zájemci napíší několik informací o sobě – například proč hledají bydlení v této lokalitě, kde pracují a kolik osob by v bytě bydlelo.

Prohlídky jsou možné po předchozí dohodě. Nájem od 1. června 2026.

BEZ PROVIZE RK.

Rent of a bright 2+1 apartment, 52 m² – Prague 10, Strašnice, Štěchovická Street

We offer for long-term rent a bright and very well-designed 2+1 apartment with a size of 52 m² and a spacious cellar, located on the 2nd floor of an insulated building without an elevator in a quiet and sought-after area of Prague 10 – Strašnice, Štěchovická Street.

The apartment is ideal for a single person, a couple, or a small family looking for comfortable and quiet living with excellent access to the city center and complete civic amenities in the immediate vicinity.

The layout of the apartment includes two non-connecting rooms and a separate spacious kitchen, ensuring plenty of privacy as well as a comfortable arrangement. The living rooms face west, offering pleasant afternoon light.

In the entrance hall, there is a large built-in wardrobe and a spacious chest of drawers, with additional storage available in the bathroom and on the separate WC. The apartment features plastic windows, wooden parquet flooring in the rooms and large-format tiling in the other parts of the apartment; the bathroom includes a bathtub. Heating is central. Naturally, there are plenty of electrical, data, and TV sockets.

The kitchen is equipped with an induction hob, an electric oven, a dishwasher, a powerful extractor hood, and a refrigerator with a freezer. A washing machine is available in the bathroom.

If desired, one can utilize structured cabling and antenna distribution to the individual rooms. Recently, an O2 connection has been built in the building. Network active components are not part of the rental.

Strašnice is one of the preferred residential districts with plenty of greenery and complete civic amenities.

The metro station A – Skalka is about a 5–10 minute walk away, as are the bus stops. Other transport options (tram lines and the Prague Zahradní Město train station) are available in roughly a 20-minute walk, ensuring flexible connections throughout Prague.

Nearby is Gutovka Park, ideal for walks, jogging, or relaxation, as well as sports facilities, fitness centers, tennis courts, and other options for active recreation.

The apartment is non-smoking. Due to the wooden parquet flooring, it is not suitable for pets.

The monthly deposits cover heating, hot and cold water, cleaning of common areas, shared electricity, and waste disposal.

The deposit amounts to CZK 2,733 for 1 person or CZK 3,572 for 2 persons.

The tenant is required to transfer the electricity contract into their own name.

Household and liability insurance costs CZK 150 per month.

A refundable deposit (guarantee) of CZK 44,000 is required.

We prefer long-term rental. We would appreciate it if interested parties could provide some information about themselves – for example, why they are looking for housing in this area, where they work, and how many people would be living in the apartment.

Viewings are possible by appointment. Rental starts from June 1, 2026.

NO REAL ESTATE AGENCY FEE.