Prodej domu 5+1 • 119 m² bez realitkyIn der Warthütte 10d, , Bádensko-Württembersko

Moderní řadový dům se zahradou a pestrou nabídkou místností, bez provize od vlastníka – ihned k nastěhování

Tento udržovaný řadový dům z roku 2012 zaujme moderním vybavením, energeticky úspornou stavbou a promyšleným uspořádáním prostoru. Ať už hledáte domov pro rodinu, pár s potřebou většího prostoru, nebo náročného singl – zde najdete bydlení s řadou možností.

Vzhledem k tomu, že dům je momentálně prázdný, je okamžité nastěhování bez problémů možné.

V přízemí se nachází světlý obývací a jídelní prostor s přímým přístupem na terasu a do zahrady – ideální pro relaxační večery, společenská setkání nebo klidné chvíle uprostřed zeleně. Otevřený koncept s kuchyní a jídelním koutem vytváří příjemnou atmosféru bydlení.

V horním patře a podkroví jsou k dispozici celkem čtyři místnosti, které lze využít velmi flexibilně. Ať už jde o ložnici, dětský pokoj, domácí kancelář, pokoj pro hosty nebo hobby místnost – bydlení zde lze přizpůsobit individuálním potřebám. Dvě koupelny spolu se samostatnou hostinskou toaletou zajišťují další komfort v každodenním životě.

Vybavení zahrnuje dlaždicové podlahy a laminát. Díky solární termii pro ohřev teplé vody a kompletní tepelné izolaci těžíte z nízkých energetických nákladů a moderního komfortu bydlení.

Další přednosti:

• SAT systém se zásuvkami ve více místnostech

• Částečně dostupné síťové připojení se centrálním LAN připojením v suterénu

• Solárně poháněné rolety na střešních oknech s dálkovým ovládáním

• Suterén s připojením pro pračku a sušičku a s umyvadlem

• Kotle a solární systém byly servisovány v dubnu 2026

Obzvláště příjemné: Příčky mezi domy jsou vybudovány se zdvojenou zdí, což zajišťuje lepší zvukovou izolaci.

Zahrada láká k odpočinku a navíc disponuje praktickým zahradním domkem na kola a zahradní nářadí, ke kterému je pohodlný přístup samostatným vchodem zezadu pozemku.

K domu náleží také dvě parkovací místa.

Moderní domov pro všechny, kdo ocení prostorné bydlení, klid a flexibilní možnosti využití v příjemné atmosféře.

Dům se nachází na atraktivní adrese v Leimenu, In der Warthütte 10d. Veřejná doprava, včetně tramvajového spojení do Heidelbergu, je pohodlně dostupná pěšky. Také řada obchodů denní potřeby jako Aldi, Rewe, DM, Lidl a Denns Biomarkt je vzdálena jen pár minut.

Dům je nabízen soukromě a bezezprostředkovatelsky – tudíž není účtována žádná dodatečná provize.

Rád s vámi domluvím nezávaznou prohlídku. Těším se na váš zájem.