Pronájem bytu 1+1 • 27 m² bez realitkyStraßenäcker, , Bádensko-Württembersko

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! => Srdečně Vás vítáme ve Vašem novém domově!

Tato elegantní 27 m² velká jednopokojová garsoniéra v přízemí domu z roku 1995 byla právě kompletně zrekonstruována a čeká na svého prvního nájemce. Díky kvalitnímu, novému a vkusně decentnímu nábytku můžete ihned nastěhovat se zavazadly a cítit se jako doma.

Absolutní lákadlo: Prostorná slunná terasa s vlastní malou zahrádkou – ideální pro ranní kávu nebo pohodové letní večery v zeleném prostředí.

Vyhrazeno pouze nekuřáckým.

Vzhledem k probíhající rekonstrukci budou další fotografie k dispozici až v průběhu května.

Ideální pro zaměstnance nebo studenty PH či HVF. Byt se nachází v ulici Straßenäcker v Ludwigsburgu Eglosheim. Lokalita vyniká klidným prostředím sousedství a zároveň vynikající dostupností k dálnici atd. Obchodní možnosti (delikatesy, pekárna, kavárna, lékárna, banka atd.) a městská hromadná doprava / S-Bahn Favoritepark jsou dostupné pěšky. Odpočinek v Favoriteparku, běhání v Monrepos, PH / Vysoká škola financí přímo pěšky dostupná. Na okraji studentského sídla (Peter-Eichert-Weg). Se S4 jsou Ludwigsburg, Kornwestheim, Zuffenhausen, Feuerbach a Stuttgart Hbf dosažitelné za cca 20–25 minut.

• Obytná/ložnicová část: Světlá a moderně zařízená, včetně postele (přeměnitelné na manželskou postel), šatní skříně, psacího stolu a jídelního koutku. Nová, nenáročná vinylová podlaha, energeticky úsporné, stmívatelné a flexibilní osvětlení.

• Kuchyňský kout: Kompaktní s možností vaření a kombinací trouby, kávovarem, toustovačem, velkou kombinovanou chladničkou a mrazákem.

• Koupelna: Zrekonstruována s novou keramikou, armaturami a vestavěným nábytkem.

• Venkovní prostor: Vlastní terasa a malá zahrádka k soukromému užívání s markýzou.

• Stav: První nastěhování po kompletní rekonstrukci a nové výbavě.

• Sklep: Možnost uskladnění v podzemním sklepě.

• Pračka / mincovní automat v UG k dispozici.

• Parkování: Možnost parkování pro dvojitá vozidla v podzemní garáži (nutné si pronajmout). Na ulici jsou volná parkovací místa.

Přehled údajů:

• Obytná plocha: cca 27 m²

• Pokoje: 1

• Podlaží: Přízemí (s minimální bariérovostí)

• Dostupnost od: 15.6. / 1.7.2026

• Nájemné: 640 € plus 40 € za parkovací místo v podzemní garáži, plus náklady 100 € (společné výdaje, topení atd.), tedy celkem 780 € měsíčně. Smlouva na dobu určitou, zpočátku maximálně na tři roky.

• Prohlídky: V sobotu 6. června od 10:00 do 13:00 po domluvě.

Máte-li zájem? Napište mi prosím zprávu s krátkým představením (jméno, povolání, požadovaný termín nastěhování). Doklady budou vyžádány při vzájemném zájmu. Těším se na Váš dotaz!