Pronájem bytu 2+kk • 49 m² bez realitkyWusthoffstraße 11 Essen Rüttenscheid Nordrhein-Westfalen 45131

Okamžitě nastěhujte a užívejte si pohodlí!

Moderní 2,5-pokojový byt s kvalitním vybavením, novým moderním topením a dodatečným prostorem na štítové podlaze ve 3. patře.

Byt se nachází v klidném a udržovaném domě pro 7 rodin na ulici Wusthoffstraße v oblíbené čtvrti Essen-Rüttenscheid.

Kompletní elektroinstalace i koupelna byly zrekonstruovány spolu se všemi podlahami a stěnami. Stěny jsou hladce omítané a vytvářejí útulnou atmosféru bydlení.

Zvláštním lákadlem tohoto bytu je dodatečný prostor na štítové podlaze,

který lze využít například jako místo pro koníčky nebo jako úložný prostor a který je přístupný vlastní schodištěm umístěným v chodbě domu.

Samotný byt disponuje obytnou plochou přibližně 49 m², doplněnou o zmíněný využitelný prostor na štítové podlaze (celkově přibližně 74 m² – šikmé stropy již zohledněny)

a sklepní místností.

Budova je ve velmi upraveném a pečlivě udržovaném stavu.

Všechny společné prostory byly zrenovovány a součástí objektu je i sklep na kola.

Topení je zajištěno pomocí efektivního dálkového tepla a ohřev teplé vody pomocí průtokového ohřívače. Spolu s izolovanou střechou je objekt energeticky na solidním základu.

***Na rozdíl od fotografií je byt předáván nevybavený.

Byt se nachází na ulici Wusthoffstraße v oblíbené essenské čtvrti Rüttenscheid a

spojuje klidné bydlení s městskou dostupností. Ačkoli je Rüttenscheid výjimečně klidný, do živé ulice Rüttenscheid s množstvím kaváren, restaurací a obchodů se dá dojít během několika minut. Také slavný Girardet-Haus je rychle dosažitelný pěšky.

Centrum města i další čtvrti jsou díky centrální poloze dostupné rychle a pohodlně. Zároveň se během krátké doby dostanete do zeleně, například do essenského městského lesa, který nabízí ideální možnosti pro procházky, sport i odpočinek.