Pronájem bytu 3+1 • 65 m² bez realitkyKöln Zündorf Nordrhein-Westfalen 51143

️ Prosím, žádné dotazy z Jobcenter!

⭐ Hlavní body na první pohled ⭐

- Světlý 3-pokojový byt v přízemí o rozloze cca 65 m²

- Čerstvě zrekonstruován (opravené parkety, nové dveře, čerstvě natřeno)

- Velký balkon s výhledem do zeleně a vstupem do společné zahrady

- Klidná obytná lokalita s charakterem zahrady

- Parkovací místo přímo u domu v ceně

- Volitelně: Garáž + dodatečné venkovní parkovací místo

- Prostorný obývací pokoj s bohatým přirozeným světlem

- Koupelna s přirozeným denním světlem a vanou

- Prostorná sklepní místnost + společná prádelna

- Udržovaný dům a příjemné sousedství

Než zašlete žádost o prohlídku, prosím nejprve se podívejte na 360° video.

K nastěhování ihned

️ Složení nájmu ️

• 990 € základní nájem

• 60 € za parkovací místo

• 210 € provozní náklady (bez topení a teplé vody)

-----------

• 1.260 € celkový nájem

Plyn a elektřina se účtují přímo nájemci přes příslušného dodavatele.

Volitelně:

Garáž + dodatečné venkovní parkovací místo: 100 €/měsíc

⭐️ Popis objektu ⭐️

Vítejte ve vašem novém domově v oblíbené čtvrti Köln-Zündorf!

Tento čerstvě zrekonstruovaný 3-pokojový byt v přízemí vás ohromí světlými prostory, prostorným uspořádáním a mimořádně příjemným pocitem bydlení.

Už při vstupu vás upoutá celkový přívětivý dojem: čerstvě natřené stěny, nové dveře a upravené parkety vytvářejí světlou a útulnou atmosféru.

Prostorný obývací pokoj s přístupem na balkon tvoří srdce bytu. Balkon s výhledem do zeleně a přímým vstupem do společné zahrady vás zve k odpočinku.

Byt disponuje:

• Velkým obývacím pokojem,

• Klidnou ložnicí,

• Dalším pokojem, ideálním jako dětský, pro hosty či jako pracovnu,

• Samostatnou kuchyní,

• Světlou koupelnou s denním světlem a vanou,

• Prostornou chodbou s dobrými možnostmi parkování.

K dispozici je také vlastní sklepní místnost a společná prádelna.

Parkovací místo přímo u domu je neoddělitelnou součástí bytu.

Navíc si můžete volitelně pronajmout garáž s dalším venkovním parkovacím místem přímo před domem.

Kuchyňský blok viditelný na fotografiích lze převzít dočasně. Všimněte si, že momentálně chybí armatura; tu si bude muset nájemce sám zajistit a namontovat.

Byt se nachází v udržovaném rodinném domě v klidné a příjemné obytné lokalitě.

⭐️ Popis lokality ⭐️

Köln-Zündorf patří mezi nejoblíbenější obytné lokality na pravém břehu řeky Rýn v jižním Kolíně a kombinuje klidné bydlení s dobrou infrastrukturou.

Obchody každodenní potřeby, restaurace, lékaři, školy a školky jsou v blízkosti. Rheinpromenade a četné zelené plochy lákají k procházkám a volnočasovým aktivitám.

Dopravní spojení také skvěle funguje:

Centrum Kolína, letiště Köln/Bonn a dálnice A59 a A3 jsou rychle dostupné.

Ideální pro páry, malé rodiny nebo pracovníky, kteří si cení klidného bydlení v přírodě.

⭐️ Vybavení ⭐️

• Čerstvě zrekonstruováno

• Opravené pravé dřevěné parkety

• Nové vnitřní dveře

• Čerstvě natřené stěny

• Nové vypínače a zásuvky

• Balkon s přístupem do společné zahrady

• Koupelna s přirozeným denním světlem a vanou

• Parkovací místo přímo u domu

• Volitelně garáž + další parkovací místo

• Prostorná sklepní místnost

• Společná prádelna

• Klidná obytná lokalita

⭐️ Ostatní ⭐️

• Zájem o dlouhodobý nájemní vztah

• Prosím, pouze od zájemců s řádně zajištěným příjmem

• Dotazy z Jobcenter bohužel nelze zohlednit

• Psi nejsou povoleni

• Kuchyňský blok je poskytován dočasně a není součástí věci pronajímané k bydlení

• Topení je zajištěno pomocí plynového kotle; plyn a elektřina se nájemce hlásí přímo u příslušného dodavatele

Nájemní vztah se uzavírá jako indexovaná nájemní smlouva – férové řešení pro obě strany, kdy je nájem přizpůsobován obecné cenové inflaci (index spotřebitelských cen).