Prodej bytu 4+1 • 91 m² bez realitkyMünchen Aubing Bayern 81243

Dobře rozmístěný byt se nachází na dopravně výhodném místě, ale přesto v klidné lokalitě v Aubing/Westkreuz. Byt je orientován na jih a východ a nachází se v nejvyšším patře malé obytné budovy, proto je celkově velmi světlý a zároveň v létě není příliš horký.

K dispozici jsou tři ložnice (případně dětské pokoje) a velká jídelna/obývací místnost. Navíc je zde skladovací místnost a dvě koupelny. V obytných a ložnicových místnostech převážně vládnou vinylové podlahy. Ve všech pokojích jsou okna z hliniko-plastu s tepelně chráněným zasklením a elektrickými žaluziemi.

K bytu patří také sklep o rozloze přibližně 14 m² zdiva a jedno parkovací místo v podzemní garáži. K dispozici jsou také sušárny a sklep na kola.

Bytový komplex má celkově prostorné dispozice a je převážně obýván vlastníky. Na pozemku se nachází dětské hřiště. V domě je také instalována zařízení na změkčení vody.

Modernizace:

– Podlahy (2024)

– Střecha včetně další izolace (2023)

– Okna (2022)

– Kuchyň (2021)

– Koupelna (2011)

Byt se nachází v klidné obytné oblasti ve druhé řadě. S-Bahn S8, S6 a S5 a autobusy č. 57, 162 a 157 jsou dosažitelné za přibližně 8 minut chůze. Obchody nutné pro každodenní potřeby (supermarkety, drogerie, lékárny, pekárny) jsou dostupné asi za 10 minut pěšky. Mateřské školy se nacházejí v bezprostřední blízkosti, základní škola je vzdálena přibližně 12 minut chůze a střední škola asi 3 minuty pěšky.