Prodej bytu 3+1 • 81 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Prodávám svůj zásadně zrenovovaný 3-pokojový byt (80,5 m²) v Böblingenu, Schönaicher Straße, v 7. patře 12-patrového domu (stavba z roku 1974) s výtahem (obnoven v roce 2014). Prohlídky upřednostňuji o víkendu. Dostupnost po domluvě.

Modernizace:

2013: Zásadní rekonstrukce s výměnou elektroinstalace a koupelny

2023: Nová trojitě zateplená okna

2024: Kotelna (centrální vytápění) bez speciálního příspěvku

Klidná lokalita na okraji města s výhledem do zeleně. Možnost nákupu (Penny cca 600 m), mateřská škola a základní škola v docházkové vzdálenosti.

Zastávka Heusteigstraße (Schönbuchbahn) cca 8 minut pěšky, autobusová zastávka u sportovního bazénu cca 10 minut pěšky, centrum města 30 minut pěšky/nebo 10 minut na kole.

Sportovní bazén a sběrný dvůr (500 m).

Prostorná chodba, ložnice (jižní strana s venkovními žaluziemi), světlý obývací pokoj (západní strana s venkovními žaluziemi, plisované záclony, přístup na balkon), kancelář/dětský pokoj (západní strana s venkovními žaluziemi), kuchyň (zařízená kuchyň se Siemens zařízeními, trouba Whirlpool – zahrnuta v ceně).

Koupelna s vanou a sprchou (130×90 cm, nízký vstup). V chodbě je umístěna pračka a sušička, ocelová skříňka sloužící jako botník.

Suchá a teplá sklepní místnost má rozlohu cca 2,95 x 1,45 m.

Na balkon lze instalovat solární elektrárnu. Garáž je možné pronajmout přes správu domu (aktuálně 40 €/měsíc).

Plánovaná renovace: Elektroinstalace domu (schodiště, garáže, optické připojení) – plánována bez speciálního příspěvku.