Erstbezug kernsanierte familienfreundliche 4 Zimmer Wohnung.
Diese modern sanierte 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem klaren Grundriss und einem offenen, hellen Wohnkonzept. Auf rund 102 m² Wohnfläche entsteht ein ideales Zuhause für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort und ein angenehmes Wohnumfeld legen.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit anliegender Küche lädt zum gemeinsamen Kochen, Entspannen und Verweilen ein. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Das stilvolle Badezimmer mit Dusche und ein Gäste WC runden das Raumangebot ab. Alle Zimmer sind bequem vom Flur aus erreichbar, was den praktischen und durchdachten Grundriss unterstreicht.



Zusätzlich bietet die Wohneinheit einen Kellerraum.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage von Gersthofen. Zahlreiche Grünflächen, eine angenehme Nachbarschaft und die Nähe zur Stadt Augsburg machen diese Wohnlage besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.
Umfassende Kernsanierung inklusive neuer Elektrik und Sanitäranlagen.
Bei Rückfragen telefonisch erreichbar unter: 
+4917663780784

První záznam, komplet zrekonstruovaný, rodinně přátelský 4-pokojový byt.
Tento moderně zrekonstruovaný 4-pokojový byt zaujme jasnou dispozicí a otevřeným, světlým obytným konceptem. Na přibližně 102 m² obytné plochy vzniká ideální domov pro páry nebo rodiny, které si cení pohodlí a příjemného prostředí.

Prostorný obývací a jídelní kout s přilehlou kuchyní zve ke společnému vaření, odpočinku i posezení. Velká okna zajišťují dostatek denního světla a vytvářejí přátelskou atmosféru. Tři dobře navržené ložnice poskytují dostatek místa pro individuální uspořádání.

Stylová koupelna se sprchou a hostinské WC doplňují nabídku místností. Všechny místnosti jsou pohodlně přístupné z chodby, což podtrhuje praktickou a promyšlenou dispozici.

Kromě toho byt disponuje i sklepním prostorem.
Byt se nachází v klidné, rodinně přátelské lokalitě Gersthofen. Řada zelených ploch, příjemné sousedství a blízkost k Augsburgu činí tuto lokalitu mimořádně atraktivní. Obchody, školy i veřejná doprava jsou dosažitelné během několika minut.
Komplexní rekonstrukce včetně nové elektroinstalace a sanitárního vybavení.
V případě dotazů volejte na telefon: 
+4917663780784

First occupancy, fully renovated, family-friendly 4-room apartment.
This modern, renovated 4-room apartment impresses with a clear layout and an open, bright living concept. With approximately 102 m² of living space, it provides an ideal home for couples or families who value comfort and a pleasant living environment.

The spacious living and dining area with an adjoining kitchen invites you to cook, relax, and linger together. Large windows allow plenty of daylight and create a friendly atmosphere. Three well-proportioned bedrooms offer ample space for individual design possibilities.

The stylish bathroom with a shower and a guest WC complete the space. All rooms are conveniently accessible from the hallway, which highlights the practical and thoughtful layout.

Additionally, the apartment includes a basement storage room.
The apartment is located in a quiet, family-friendly area of Gersthofen. Numerous green spaces, a pleasant neighborhood, and the proximity to the city of Augsburg make this location especially attractive. Shopping opportunities, schools, and public transportation can be reached within minutes.
Fully renovated with new electrical and sanitary installations.
For any inquiries, please call: 
+4917663780784

Stáří	Nad 50 let
Dispozice	4+1
PENB	E - Nehospodárná
Cena za jednotku	3 911,76 € / m²

Stav	Po rekonstrukci
Číslo inzerátu	1027917
Užitná plocha	102 m²

Prodej bytu 4+1 • 102 m² bez realitky, Bavorsko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme

	Bezbariérový přístup
	Garáž
	MHD 1 minuta pěšky

	Sklep
	Internet