Pronájem bytu 2+1 • 48 m² bez realitkyHegestraße 11 Hamburg Hoheluft-Ost Hamburg 20251

V atraktivní lokalitě Hamburg‑Eppendorf (Hegestraße 11) se k pronájmu nabízí čerstvě kompletně zrekonstruovaný 2‑pokojový byt ve 4. patře s výtahem. Byt je vhodný také pro páry nebo pro dvoučlenné spolubydlení.

Podmínky pronájmu celého bytu jsou:

• Čistý nájem: 2.000 €

• Provozní náklady: 200 €

-----------------------

• Celkový nájem: 2.200 €

Důležité informace k pronájmu:

– Při dvoučlenném spolubydlení: Přihláška musí být podána společně (jedna společná nájemní smlouva pro oba nájemce)

– Páry/slobodné domácnosti jsou také vítány

– Nutné jsou kompletní přihláškové doklady: Sebevyjádření a motivační dopis, důkazy o příjmech (případně ručení při nižším příjmu), výpis SCHUFA apod.

– Minimální doba pronájmu: 1 rok

– Indexovaný nájemní kontrakt

– Jedná se o první pronájem po komplexní rekonstrukci

Hegestraße 11 se nachází v nejlepší lokalitě exkluzivní hamburgerské čtvrti Eppendorf. Ulice Hegestraße je klidná vedlejší ulice a je jen pár kroků od rušné Eppendorfer Baum a od ulice Eppendorfer Landstraße.

Lokalita se vyznačuje blízkostí k četným možnostem nakupování, restauracím a kavárnám. V bezprostředním okolí najdete vše, co potřebujete pro každodenní život – od supermarketů, lékáren až po moderní butiky a obchody. I lékařská péče je vynikající, s mnoha ordinacemi a klinikami v blízkosti.

Veřejná dopravní dostupnost (autobus, vlak, letiště) je vynikající. Stanice metra Eppendorfer Baum (linka U3) je vzdálena jen pár minut chůze a nabízí rychlé spojení do centra Hamburku i do dalších čtvrtí. Hamburské letiště je dosažitelné autem za pouhých 10 minut.

Navzdory klidné poloze je Hegestraße 11 velmi blízko centra. Do centra města i k břehu vnějšího jezera Alster se dostanete za pár minut. Dokonce je i slavný týdenní trh na ulici Isestraße vzdálen jen 3 minuty pěšky.

Celkově je Hegestraße 11 mimořádně atraktivní adresa v Hamburg‑Eppendorfu, která nabízí ideální kombinaci městského života, nákupních možností a relaxace.

Vybavení bytu zahrnuje:

• 2 dobře uspořádané místnosti (přibližně stejně velké)

• Centrální topení na dálkové vytápění včetně ohřevu teplé vody

• Vysoce kvalitní dřevěná podlaha

• Nová značková vestavěná kuchyň s indukční varnou deskou, myčkou nádobí a lednicí

• Nový integrovaný pračko-sušička (v kuchyni)

• Moderní koupelna se sprchou a oknem

• Nová okna s trojitým zasklením

• Nová elektroinstalace včetně LAN připojení v obou místnostech

• LED reflektory v koupelně, kuchyni i chodbě

• Osobní výtah

• Skříň pro úschovu věcí ve sklepě