Pronájem bytu 3+1 • 108 m² bez realitkyFriedrichstraße 5, , Šlesvicko-Holštýnsko

Celkem 34 vlastnických bytů s vlastní podzemní garáží, rozprostřených do dvou domů, vzniklo v roce 2020 v tomto úžasném novostavbě.

Nabízený třípokojový byt se nachází v 1. patře napravo od domu a je pohodlně dostupný po schodišti nebo výtahem.

Prostorný byt vám nabízí celkem 107,70 m² – velký obývací pokoj s prvotřídní otevřenou vestavěnou kuchyní, ložnici, pokoj pro dítě, kompletní koupelnu se sprchou, návštěvnické WC a úložný prostor s připojením pro pračku. Vrcholem je obrovský balkon o rozloze cca 16 m² s ideální jihozápadní orientací, který zve k relaxaci a vychutnávání si příjemných chvilek.

Samostatný sklep a prostor pro kola nabízejí další možnosti úložiště.

K podlahové garáži je pronajato parkovací místo za příplatek 75,00 € měsíčně.

Město Tornesch se nachází 16 km severozápadně od Hamburku na okraji močálových oblastí, na vyvýšené geest. Tornesch je díky Hamburger Verkehrsverbund (HVV) přímo spojen s hanzaatickým městem Hamburk (20 minut vlakem) a s okresním městem Pinneberg. Navíc spojení s dálnicí A23 zajišťuje dobrou infrastrukturu, která přitahuje stále více soukromých osob i firem do okolí Hamburku.

V bezprostředním okolí a v blízkém Uetersenu naleznete řadu nákupních možností. Velmi dobrá infrastruktura, zavedené obchody v nákupní ulici a týdenní trh (každý pátek od 8:00 do 18:00) jsou dalšími přednostmi tohoto krásného místa. Lékařská péče a bohatá nabídka mateřských škol, základních škol a středních škol poskytují i naší mladší generaci všechny potřebné možnosti.

Dále zde naleznete pestrou nabídku kulturních, sportovních a volnočasových aktivit – opravdu si zde každý přijde na své.

Byt se nachází v předním komplexu novostavby "buten & binnen", dokončené v roce 2020.

Prostorná chodba, z níž se otevírají všechny další místnosti bytu, nabízí velký vstupní prostor a dostatek místa pro šatnu. Chodba, kuchyně, obývací a ložnicové prostory jsou vybaveny světlou vinylovou podlahou v designu. Celý byt je vytápěn podlahovým topením s individuální regulací pro každou místnost. Místnosti mají až ke zemi sahající okna, díky nimž byt září slunečním světlem.

Z obývacího pokoje je přístup na balkon.

Kvalitní vestavěná kuchyně v matně černé barvě (lavaschwarz) od firmy Schüller splní veškerá očekávání. Kvalitní vestavěné spotřebiče od firem Miele a Siemens rozhodně potěší každého nadšence do vaření.

Kuchyně je vybavena kombinací na chlazení a mrazení, myčkou nádobí, troubou a kuchyňským ostrovem s digestoří, který dodává kuchyni další úložný prostor a to správné kouzlo.

Moderní koupelna se sprchou a oknem je obložena světlými písečnými dlaždicemi, vybavena bílými sanitárními zařízeními a šedými podlahovými dlaždicemi.

Dále je k dispozici samostatné návštěvnické WC se světlými dlaždicemi, bílými sanitárními zařízeními a šedými podlahovými dlaždicemi.

V úložné místnosti je prostor pro pračku i sušičku.

Přesvědčte se sami o téměř novém a kvalitně vybaveném bytě – ještě dnes si domluvte prohlídku.

– Náklady na topení a vodu jsou již zahrnuty v provozních nákladech. Pouze elektřinu a internet je třeba sjednat individuálně s poskytovateli.

– Je sjednán dvouletý zákaz ukončení nájemní smlouvy a zároveň stupňovité navyšování nájemného. Pronájem lze tedy po uplynutí dvou let ukončit s dodržením zákonné výpovědní lhůty 3 měsíce. Nájemné se každé dva roky zvýší o 3 %.

– Není vhodný pro spolubydlící.

– Prosím, předem odpovězte na následující otázky uvedené v inzerátu:

- Kolik osob se chystá nastěhovat?

- Jaký je váš požadovaný termín nastěhování?

- Máte domácí mazlíčky?

- Čím se živíte?

- Jak vysoký je váš měsíční čistý příjem?

Děkujeme vám za váš zájem.