Prodej bytu 4+1 • 92 m² bez realitkyBerlin Lichterfelde Berlin 12207

Die traumhaft gelegene Wohnung befindet sich in einem der schönsten Bezirke Berlins - in Berlin Zehlendorf, in einem bezaubernden Mehrfamilienhaus, das 1963 errichtet wurde.

Byt s úžasnou polohou se nachází v jedné z nejkrásnějších čtvrtí Berlína – v berlínském Zehlendorfu, v okouzlujícím vícefamilijním domě postaveném v roce 1963.

Die Wohnung befindet im Erdgeschoss der bekannten Ostpreußendamms und somit nur wenige Gehminuten vom Wasser am Teltowkanal und dem grünen Bäkepark entfernt.

Byt se nachází v přízemí u známého Ostpreußendamms a tak jen pár minut pěšky od vody u kanálu Teltow a zeleného parku Bäkepark.

Zur Wohnung gehört ein schöner Innenhof mit Garten sowie eine eigene Terasse und Balkon, um die Sonne zu genießen.

Součástí bytu je krásný vnitřní dvůr se zahradou a také vlastní terasa a balkon, kde si můžete vychutnat slunce.

Die zum Verkauf stehende Wohnung wurde frisch renoviert.

Nabízený byt byl čerstvě zrenovován.

Mit einer Gesamtfläche von ca. 94 m² verteilt sich die Wohnung angenehm auf vier Zimmer.

Celková plocha bytu činí přibližně 94 m² a byt je příjemně rozčleněn do čtyř místností.

Das Highlight der Wohnung ist das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur Terasse und zur offenen Küche, welches perfekt für entspannte Abende mit Freunden und Familie geeignet ist.

Hvězdou bytu je prostorný a světlý obývací pokoj s přístupem na terasu a do otevřené kuchyně, který je ideální pro pohodové večery s přáteli a rodinou.

Neben dem offenen Wohnbereich befindet sich eine sehr große, moderne Einbauküche mit Markengeräten von Bosch und AEG, welche keine Wünsche zur kulinarischen Entfaltung offen lässt.

Kromě otevřeného obytného prostoru se zde nachází velmi prostorná, moderní vestavěná kuchyň s prémiovými spotřebiči značek Bosch a AEG, která zcela uspokojí vaše kulinářské představy.

Das modern geflieste Badezimmer verfügt über eine große, bodentiefe Dusche mit einer Regenschauerdusche, eine Badewanne, ein hochwertiges Wand-WC der Marke Geberit und einen modernen LED-Wandspiegel.

Moderně obložená koupelna disponuje velkou sprchou s podlahovou výškou a dešťovou hlavicí, vanou, kvalitní nástěnnou záchodovou mísou značky Geberit a moderním LED nástěnným zrcadlem.

Die Wohnung ist sowohl für Familien, Paare als auch Singles ideal geeignet. Ein echtes Zuhause zum Verlieben und Wohlfühlen!

Byt je ideální jak pro rodiny, páry, tak pro jednotlivce. Skutečný domov, do kterého se zamilujete a ve kterém se budete cítit skvěle!

Die Wohnung befindet sich in einer gefragten und grünen Wohnlage im Berliner Süden – im Ortsteil Zehlendorf-Lichterfelde (Bezirk Steglitz-Zehlendorf).

Byt se nachází v žádané a zelené rezidenční oblasti jižního Berlína – v městské části Zehlendorf-Lichterfelde (okres Steglitz-Zehlendorf).

Zehlendorf ist geprägt durch eine angenehme Mischung aus gepflegten Villen, kleinen Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern.

Zehlendorf je charakterizován příjemnou kombinací pečlivě udržovaných vil, malých vícefamilijních i rodinných domů.

Hier wohnt man ruhig und idyllisch direkt am Teltowkanal und genießt gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur sowie eine schnelle Anbindung an das lebendige Zentrum von Steglitz und Zehlendorf.

Zde žijete klidně a idylicky přímo u kanálu Teltow a zároveň si užíváte vynikající infrastrukturu a rychlé spojení s živým centrem Steglitz a Zehlendorf.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet.

Dopravní spojení veřejnou dopravou je vynikající.

Der S-Bahnhof Osdorfer Straße ist fußläufig oder in kurzer Zeit erreichbar und verbindet Sie mit der S25 und S26 direkt mit der Berliner Innenstadt (Potsdamer Platz, Friedrichstraße).

Stanice S-Bahn Osdorfer Straße je dosažitelná pěšky nebo během krátké doby a spojuje vás se S25 a S26 přímo do berlínského centra (Potsdamer Platz, Friedrichstraße).

Darüber hinaus fahren die Buslinien M85, 186 und 284 von den naheliegenden Haltestellen, die eine bequeme Verbindung zum Rathaus Steglitz oder zum S+U-Bahnhof Rathaus Steglitz bieten.

Kromě toho jezdí autobusové linky M85, 186 a 284 ze sousedních zastávek, které nabízejí pohodlné spojení k radnici Steglitz nebo k přestupní stanici S+U-Bahnhof Rathaus Steglitz.

Zu Fuß oder mit dem Rad sind Sie in nur wenigen Augenblicken direkt am Wasser – dem Teltowkanal.

Pěšky nebo na kole se během několika okamžiků dostanete přímo k vodě – ke kanálu Teltow.

Der dortige Uferweg ist ideal, um die Sonne zu genießen, joggen zu gehen oder ausgedehnte Radtouren entlang des Wassers bis hin zum Teltow-Hafen oder in Richtung Wannsee zu unternehmen.

Místní pobřežní stezka je ideální pro vychutnání slunce, pro běhání nebo pro dlouhé cyklistické výlety podél vody až k přístavu Teltow nebo směrem k Wannsee.

Sowohl der historische Lilienthalpark als auch die weitläufigen Felder an der Stadtgrenze zu Brandenburg oder der Grunewald sind nur wenige Minuten entfernt und bieten die ideale Möglichkeit für Spaziergänge, Sport oder Erholung im Grünen.

Jak historický park Lilienthal, tak rozlehlá pole na okraji města směrem k Braniborsku či Grunewaldu jsou jen několik minut vzdáleny a nabízejí ideální možnosti pro procházky, sportovní aktivity či odpočinek v přírodě.

Auch die beliebte Einkaufsmeile Schloßstraße ist für einen Shoppingbummel schnell erreicht.

Také oblíbená nákupní ulice Schloßstraße je rychle dostupná pro příjemný nákupní zážitek.

- Die Wohnung ist frisch renoviert.

- Byt je čerstvě zrenovován.

- Direkt von der Wohnung gelangt man zum dazugehörigen Balkon mit angrenzender Terasse und Gemeinschaftsgarten.

- Přímo z bytu se dostanete na přilehlý balkon s přilehlou terasou a společnou zahradou.

- Die Decken, Türen, Böden, Heizungen, Sanitär und Elektrik sind neu.

- Stropy, dveře, podlahy, topení, sanitární zařízení a elektroinstalace jsou nové.

- Es befinden sich LED Spots in Küche, Flur und Bad.

- V kuchyni, chodbě a koupelně jsou instalovány LED světelné body.

- Die Wohnung hat eine neue Einbauküche mit einer hochwertigen Ausstattung. Dazu zählen die Kühl-Gefrierkombination, der Bosch-Backofen inkl. Umluft, ein Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug der Marke AEG und ein Geschirrspüler.

- Byt má novou vestavěnou kuchyni s prvotřídním vybavením. Součástí jsou chladicí a mrazicí skříň, Bosch trouba včetně funkce horkovzduchu, indukční varná deska s integrovaným digestoří značky AEG a myčka nádobí.

- Das modern geflieste Badezimmer verfügt über eine große, bodentiefe Dusche mit einer Regenschauerdusche, eine Badewanne, ein hochwertiges Wand-WC der Marke Geberit und einen modernen LED-Wandspiegel.

- Moderně obložená koupelna má velkou sprchu od podlahy ke stropu s dešťovou hlavicí, vanu, kvalitní nástěnnou záchodovou mísu značky Geberit a moderní LED nástěnné zrcadlo.