Prodej domu • 130 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Toto udržované rodinné jednopodlažní bydlení v klidné rezidenční čtvrti Burbach-Holzhausen zaujme promyšleným uspořádáním prostor a rozmanitými možnostmi využití na několika úrovních.

V přízemí tvoří velkorysý obývací a jídelní prostor srdce domu. Velká okna zajišťují světlou, přátelskou atmosféru a poskytují krásný výhled do okolní zeleně. Jídelna je otevřeně navržena a vytváří příjemné propojení s kuchyní, která je funkčně řešená a nabízí dostatek prostoru pro každodenní život. Tuto úroveň doplňuje chodba, hostinská toaleta a praktická místnost pro domácí potřeby.

Podkroví nabízí dostatek místa pro celou rodinu. Nachází se zde několik dobře uspořádaných pokojů, které se dají ideálně využít jako ložnice, dětské pokoje nebo pracovna. Centrálně umístěný průchod spojuje všechny místnosti. Koupelna je funkčně vybavená a doplňuje nabídku prostoru na této úrovni.

V suterénu se nachází další využitelné prostory, které otevírají řadu možností. Kromě klasických úložných a spižířských prostorů zde najdete také hobby místnost a technické a topné místnosti. Tato úroveň je ideální pro koníčky, jako dílna nebo pro rozšíření úložného prostoru.

Dům doplňuje carport a dále nabízí venkovní prostory, které lze individuálně upravit – ať už jako zahrada, terasa nebo dětské hřiště.

Celkově se nemovitost představuje jako solidní, rodinné přátelské bydlení s jasně strukturovaným uspořádáním prostor a velkým potenciálem pro osobní úpravy.

Hlavní údaje:

• Rok výstavby: 1991

• Podlahová plocha ca. 130 m² (bez šikmých stropů cca 180 m²)

• Úplně vytvořený suterén

• Podkroví (střecha izolovaná)

• Kuchyně byla před 3 lety zrekonstruována

• Plynové vytápění (2015) (zemní plyn)

• Venkovní komín pro krbový sporák

• Dřevěná okna s dvojitým zasklením

• Pozemková plocha: 372 m²

Nemovitost se nachází v části Holzhausen obce Burbach, zasazená do klidné a přírodu obklopené rezidenční oblasti na jižním Siegerlandu.

Burbach-Holzhausen se vyznačuje vysokou kvalitou života: Okolí se pyšní harmonickou kombinací obytných domů, přírody a venkovského kouzla. Lesy, louky a četné turistické a cyklistické stezky se nacházejí v bezprostřední blízkosti a nabízejí ideální podmínky pro odpočinek a volnočasové aktivity v přírodě.

Zároveň je zde dobře vybudovaná infrastruktura. Obchody, školy, mateřské školy a zdravotnická zařízení jsou v Burbachu a v okolních částech rychle dostupné. Dobré spojení s okolními městy jako Siegen nebo Haiger také zajišťuje pohodlnou dostupnost pracovních míst a dalších služeb.

Kombinace klidné obytné lokality, přírodního prostředí a solidní infrastruktury činí toto místo obzvláště atraktivním pro rodiny, páry i pro všechny, kteří chtějí spojit relaxační bydlení v přírodě s dobrou dostupností.

Prohlídka je možná po předchozí domluvě.

Makléři, prosíme, se na tuto nabídku neohlášejte. Kontaktování ze strany makléřů není žádoucí a bude ignorováno.

Případné chyby v popisu a mezimesační prodej jsou vyhrazeny.