Prodej domu • 276 m² bez realitky, Hessen
, HessenMHD do minuty pěškyCena598 500 €
Přeloženo pomocí AI
V příjemné obytné lokalitě se tento VÍCEBYTOVÝ DŮM představuje jako zajímavá příležitost pro kapitálové investory, pro vícegenerační bydlení nebo pro kupce, kteří chtějí chytře kombinovat bydlení a pronájem. Mimochodem, vše je PROKOMISNÍ, přímo k odkupu od vlastníka.
Aktuálně dům nabízí DVĚ prostorné, využitelné byty v přízemí a nadzemí. Obě jednotky mají do značné míry totožný půdorys a lákají světlými obytnými prostory, praktickými dispozicemi a atraktivními venkovními plochami.
- VÍCEBYTOVÝ DŮM se DÝSNAČKOU DVĚMA AKTUÁLNĚ VYUŽITNÝMI BYTY
- BYT V PŘÍZEMÍ o přibližně 106 m² obytné plochy, 35 m² terasa
- BYT V NADZEMÍ o přibližně 102 m² obytné plochy, 18 m² balkon
- Aktuálně celkem přibližně 208 m² obytné plochy
- PODKROVÍ o přibližně 68 m² využitelné plochy
- dům je kompletně podkroven – s dalšími 127 m² využitelné plochy!!
Možná celková obytná plocha při schválené přestavbě: cca 276 m² + 127 m² využitelné plochy.
Podkroví aktuálně nabízí cca 68 m² využitelné plochy a je momentálně využíváno jako vnitřní sportovní hala. Při úspěšné přestavbě by se celková obytná plocha perspektivně mohla zvýšit z aktuálních cca 208 m² na cca 276 m². Možná přestavba na dodatečný obytný prostor je momentálně v přípravě.
PROTOŽE TATO NEMOVITOST JE VÍCE DÁLKU OBYTOVÁNA, PROHLÍDKY PROBÍHAJÍ VYHRADILENĚ PO DOHODNUTÍ A DISKRÉTNĚ.
V rámci cílené a pro všechny zúčastněné příjemné prohlídky Vás žádáme, abyste měli své financování již předem zajištěno.
Děkujeme Vám za pochopení a těšíme se, že Vám tuto výjimečnou nemovitost představíme při osobní schůzce.
Všechny údaje vycházejí z informací vlastníka. Nepřebíráme odpovědnost za správnost, úplnost a aktuálnost těchto informací. Chyby, meziprodej a změny si vyhrazujeme. Údaje o obytné ploše, využitelné ploše, dispozicích, využití, přestavbě a potenciálu podkroví nepředstavují závaznou specifikaci ani záruku.
Některé fotografie byly pro lepší znázornění doplněny o digitální prvky (rostliny, dekorativní prvky). Zobrazení se proto mohou lišit od skutečného stavu a slouží pouze k ilustraci.
Parametry nemovitosti
| Stáří | Nad 50 let |
|---|---|
| PENB | G - Mimořádně nehospodárná |
| Plocha pozemku | 595 m² |
| Číslo inzerátu | 1029552 |
|---|---|
| Užitná plocha | 276 m² |
| Cena za jednotku | 2 168,48 € / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
| MHD 0 minut pěšky |
V okolí nemovitosti najdete
MHDMitte
🚶 22 m (0 min)
Pošta
🚶 758 m (9 min)
ObchodMetzgerei Manfred Lenhardt
🚶 91 m (1 min)
BankaVR Bank Dreieich-Offenbach
🚶 51 m (1 min)
RestauraceTaste of India
🚶 59 m (1 min)
LékárnaValentin-Apotheke
🚶 256 m (3 min)
ŠkolaMira-Lobe-Schule
🚶 631 m (8 min)
Mateřská školaStädtischer Kindergarten
🚶 456 m (5 min)
Sportoviště
🚶 322 m (4 min)
HřištěSpielplatz "Alter Friedhof"
🚶 166 m (2 min)
Vzdálenost k:
Cena598 500 €
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.