Byt se nachází ve 3n.p. v Brně-Židenicích, v ulici Na Lukách č.20, je to klidná lokalita,bez problémových spoluobčanů, do 5 minut chůzí MŠ, ZŠ ,gymnázium, praktický i zubní lékař,10 minut chůze supermarkety Interspar a Kaufland. 2 minuty chůze

na zastávku tramvaje, do středu města tramvají cca 7 min.

Dům je cihlový, postaven zhruba ve 30.l. 20 stol. Samotný byt má dispozice 2+1, tzn. 2 neprůchozí pokoje, průchozí předsíň, kuchyň s lodžií, koupelna s WC, a úložný prostor či prostor pro spaní - v úrovni pod hřebenem střechy, který je přístupný z pokoje s oknem do ulice.

Byt je po celkové rekonstrukci, má rozvod vody a odpadu (v plastu), rozvod elektřiny(v mědi), nové centrální topení, 1 kombinovaný kotel pro topení i ohřev teplé vody do koupelny (v mědi - 2 roky starý). Nová plastová okna vč. balkonových dveří.

1 střešní okno Velux pro vstup na střechu.

Pokoj s oknem do ulice je nový, podkrovní, tzn. má šikmý strop, prostor pro spaní taktéž.Rekonstrukce rozvodů el., vody, odpadů a rek. koupelny stará 10 let.Rekonstrukce topení vč. kotle 2 roky.

Rekonstrukce omítek v pokoji do zahrady, v kuchyni a předsíni vloni.Vloni byly taktéž snížené stropy v těchto pokojích pomocí sádrokartonů.