Prodej domu 4+1 • 150 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Vítejte ve vašem novém domově!

Tento výborně udržovaný a ihned k nastěhování připravený rodinný dům, umístěný v žádané lokalitě Bedburg-Kaster, kombinuje moderní komfort bydlení s nádechem luxusu. Na obytné ploše přibližně 150 m² (celková plocha cca 207 m²) na vás čeká promyšlené dispozice, která nezanechává nic na přání. Zvláštní důraz byl kladen na energetickou rekonstruaci a na vysoce kvalitní detaily: V celém domě (včetně sklepa) byly instalovány nová okna PAX s trojitým zasklením, která zajišťují vynikající izolaci. Klimatizované obytné prostory v přízemí a nadzemním podlaží zajišťují perfektní příjemné klima po celý rok.

Dům se nachází na klidné, rodinně orientované dětské hřišťové ulici v Bedburg-Kaster. Infrastruktura je vynikající: Školy, školky a možnosti nakupování jsou dosažitelné během několika minut. Milovníci přírody ocení bezprostřední blízkost Kasterer jezera a historického Alt-Kaster. Díky dálnici A61 máte prvotřídní spojení s metropolemi Kolín nad Rýnem a Düsseldorf.

Přízemí:

Otevřený, světlý klimatizovaný obývací a jídelní kout s přímým vstupem na panoramatickou terasu. Příjemná vstupní hala s elegantními obklady z přírodního kamene, hostinská toaleta a moderní kuchyně s exkluzivním stropním natíráním a integrovanými světelnými body.

Nadzemní podlaží:

Schodiště zaujme jednotným stropním natíráním v prostorách schodiště a chodby. Soukromá hlavní zóna s klimatizovanou ložnicí pro rodiče a přímo vedle umístěnou šatnou, do které se dá pohodlně vejít. Přirozené světlo pronikající rodinná koupelna s dvojitým umyvadlem a vanou dokončuje toto patro. Všechny další pokoje jsou rovněž samostatně klimatizované.

Suterén:

Masivní plně zateplený sklep (cca 57 m²) nabízí moderně zařízenou wellness koupelnu s bezbariérovým sprchovým koutem s efektem deště. Tři další zcela obklady a vytápěné místnosti poskytují flexibilní možnosti využití jako hobby místnost, hostinskou ložnici nebo dílnu.

Venkovní zařízení:

Panoramatická terasa s rozsáhlou skleněnou přístřeškem a bočními posuvnými prvky funguje jako „obývací pokoj pod širákem“ po celý rok. Udržovaná zahrada je ohraničena neprůhledným plotem pro zajištění soukromí a disponuje masivním zahradním domkem.

Parkování:

K nemovitosti patří masivní garáž a velkoryse dlažbený příjezd.

Energetický štítek byl na vyžádání objednán a je ve zpracování.