Pronájem bytu 2+1 • 62 m² bez realitkyFalkenstraße 6 Nürnberg Steinbühl Bayern 90461

Ve vyhledávané lokalitě Fürthu vzniká celkem 49 stylových pronajatelných bytů, které zaujmou moderní architekturou a prvotřídním vybavením. Energetický koncept splňuje standard KfW40 QNG a zaručuje tak energeticky úsporné bydlení s nízkými provozními náklady.

Každý byt vyniká promyšleným rozmístěním místností, prostornými a světlými obytnými prostory a moderními materiály. Kvalitní podlahové krytiny a moderní sanitární vybavení zajišťují pohodlný a stylový životní komfort.

Moderní vestavěná kuchyň s elektrospotřebiči značky Bosch je již zahrnuta v teplém nájemném, takže si svůj byt můžete od začátku plně užívat.

Využijte benefit udržitelného životního stylu a domova, který vám splní veškeré představy!

Město Fürth se nachází v bavorském středním Frankonsku a společně s Norimberkem a Erlangen patří k ekonomicky silnému metropolitnímu regionu Norimberk. S více než 132 000 obyvateli je druhým největším městem daného správního regionu. Výjimečný je především půvabný historický střed města, který – na rozdíl od mnoha jiných měst – druhou světovou válku prakticky nepoznal a dnes patří k oblíbeným místům pro procházky a kulturní objevy.

Byt se nachází v dobře dostupné městské lokalitě s řadou vybavení v bezprostřední blízkosti. Pokud máte rádi pohodové snídaně nebo si chcete dát kávu, nedaleko najdete kavárnu „Krümelchen“, kam se dostanete za přibližně čtyři minuty. Pro každodenní nákupy je v okruhu přibližně pěti až devíti minut autem k dispozici několik supermarketů – mezi ně patří Rewe, Edeka, Tegut a Netto. Také zdravotnická péče je dobře zajištěná: V bezprostředním okolí se nachází několik lékařských domů a ordinací.

Odpočinek v přírodě není daleko. Oblíbený městský park Fürth a rozlehlý Wiesengrund nabízejí ideální podmínky pro relaxační procházky, jogging či dlouhé cyklistické výlety podél řeky Pegnitz. Současně je historické centrum Fürthu s řadou restaurací, malých obchodů a rozmanitou gastronomickou nabídkou snadno dostupné.

Fürth také ohromuje pestrou kulturní nabídkou. Městské divadlo pravidelně uvádí dramatické i hudební představení, zatímco Komödie Fürth baví známými kabaretními a komediálními formáty. Dalším vrcholem je tradiční „Fürther Kirchweih“, která každoročně přitahuje řadu návštěvníků. Milovníci umění naleznou v galerii pro současné umění, fungující od roku 2002, proměnlivý výstavní program.

Veřejná doprava je vynikající: Stanice metra Jakobinenstraße se nachází pouhých přibližně 400 metrů – linkou U1 se dostanete přímo a pohodlně do Norimberku. Také hlavní nádraží Fürth je rychle dostupné a nabízí spojení na regionální i nadregionální železniční síť a na různé linky S-Bahn.

Navíc je Fürth velmi dobře zapojen do městské autobusové sítě: Na zastávce Rathaus jezdí několik linek, mezi něž patří autobusy 33 (směrem na norimberské letiště), 39 (do západního hřbitova v Norimberku), 173 a 174 (do čtvrtí Stadeln, Vach a Atzenhof) a dále linka 177, která probíhá napříč Fürthem.

Pro řidiče nabízí lokalita rovněž vynikající podmínky: Po nedaleké spolkové silnici B8 se rychle dostanete na dálnici A73 (Norimberk–Bamberg) a na B4R. Navíc existují přímá spojení na dálnice A3, A6 a A9 a na spolkové silnice B2 a B14 – ideální pro dojíždějící či časté řidiče.

• Moderní vestavěná kuchyň zahrnuta v teplém nájemném

• Parkovací místo za 90 €/měsíc

• Osobní výtah k dispozici

• Světlá vinylová podlaha s imitací dřeva

• Parkovací místa jsou k dispozici v podzemní garáži

• Energetický průkaz je k dispozici

Termíny pro prohlídky a informace

UKÁZKOVÝ BYT

Těší nás váš zájem o nabízený byt.

Upozorňujeme, že v současnosti – k přání vlastníka – mohou být bráni v úvahu pouze nájemní zájemci, kteří jsou schopni sami hradit nájemné. Děkujeme za pochopení.

Termíny prohlídek sjednáváme individuálně – rádi se domluvíme na termínu.

Pro další informace nebo sjednání termínu nás prosím kontaktujte přímo.

Při online dotazech uveďte, prosím, telefonní číslo, abychom vás mohli v případě potřeby rychle kontaktovat.

Děkujeme a s pozdravem

váš tým P&P