Pronájem bytu 2+1 • 43 m² bez realitkyKreuzstein Straße 9 Nürnberg Schweinau Bayern 90438

Tyto prostorné byty zalité světlem zaujmou elegantní vinylovou podlahou s jemnou dřevěnou texturou a přívětivě obloženými koupelnami. Součástí vybavení je moderní vestavěná kuchyně se všemi velkými elektrickými spotřebiči. Příjemnou atmosféru vytváří podlahové topení.

Městská část Schweinau, nacházející se na západě Norimberku, patří k vyhledávaným obytným oblastem metropolitní oblasti. Díky své blízkosti k centru, vynikající dopravní dostupnosti a rozmanité infrastruktuře přitahuje Schweinau lidi všech věkových kategorií – od studentů až po rodiny.

Pokud jde o místní zásobování, Schweinau opravdu nic nechybí: supermarkety jako Rewe, Edeka nebo Lidl se nacházejí v bezprostředním okolí. Kromě toho místní specializované obchody a tradiční pekárny vytvářejí příjemnou nákupní kulturu. Zvláštním lákadlem je týdenní trh na Schweinauer Hauptstraße, kde se pravidelně prodávají čerstvé potraviny a regionální speciality. Kdo hledá větší výběr, ten nalezne v několika minutách jízdy Plärrer Center – nákupním centru se drogériemi, gastronomií a řadou maloobchodních prodejen.

Dopravní dostupnost je vynikající jak pro městskou hromadnou dopravu, tak pro řidiče. Linkami metra U2 a U3 (zastávky „Schweinau“ a „St. Leonhard“) se rychle dostanete do centra Norimberku i do dalších částí města. Nabídku dále doplňují autobusové a tramvajové linky, které spojují Schweinau s ostatními částmi města. I hlavní nádraží je dostupné během krátké doby – což je velká výhoda pro dojíždějící. Řidiči oceňují blízkost k Südwesttangente, která nabízí přímé spojení do okolních měst a dálnic.

Pro volný čas a odpočinek nabízí okolí řadu možností. Volkspark West je vyhledávaným místem pro procházky, jogging nebo pikniky. Milovníci kultury ocení blízkost k historickému starému městu a Norimberskému státnímu divadlu. I sportovně založení si tu přijdou na své: fitness centra, sportovní kluby a nedaleké Westbad nabízejí různé možnosti pohybu a relaxace. Rodiny s dětmi jsou potěšeny četnými hřišti v této městské části.

I v oblasti vzdělávání je Schweinau výborně vybaven. Nachází se zde několik jeslí a mateřských škol, mezi něž patří například Kita St. Leonhard a evangelická mateřská škola na Schweinauer Straße. Základní škola St. Leonhard zajišťuje dobrý začátek školní docházky, zatímco střední školy jako Sigena-Gymnasium nebo Johann-Pachelbel-Realschule jsou také snadno dostupné. Pro vysokoškolské studium či odborné vzdělávání slouží Technická univerzita Norimberk Georg Simon Ohm a Volkshochschule se širokou nabídkou kurzů.

Schweinau zaujme vynikající kombinací městského života, skvělé infrastruktury a rozmanitých volnočasových možností. Kdo chce bydlet blízko centra a zároveň si užívat živý charakter zavedené městské části, je na správném místě.

Moderní novostavba odpovídá standardu KfW 40 a zaujme svou vysokou energetickou účinností a řadou inovativních vybavení, která zaručují maximální komfort bydlení.

Topení a ohřev teplé vody probíhají prostřednictvím moderní kombinované výroby tepla a elektřiny, která pracuje obzvláště energeticky efektivně a představuje udržitelnou technologii.

Pro další komfort přispívá i vlastní podzemní garáž.

Byty zalité světlem jsou vybaveny prvotřídně a nabízejí řadu doplňků:

• Exkluzivní vestavěná kuchyň s moderními velkými spotřebiči je již zahrnuta v ceně nájmu.

• Designová vinylová podlaha s dřevěným vzhledem dodává místnostem teplou atmosféru a je zároveň nenáročná na údržbu a trvanlivá.

• V koupelně elegantní designové dlaždice ve formátu 60x60 cm vytvářejí moderní a stylové prostředí.

• Pro bezpečí a komfort slouží video-vzájemná interkomová jednotka.

• Elektrické rolety umožňují snadnou regulaci světla, zatímco podlahové topení ve všech místnostech zajišťuje příjemné teplo.

Tato novostavba spojuje moderní architekturu s udržitelnou technikou a prvotřídním vnitřním vybavením – výsledkem je tak atraktivní domov s vysokou hodnotou bydlení.

Termíny pro prohlídky a upozornění

Těší nás váš zájem o nabízený byt.

Vezměte prosím na vědomí, že v současné době – na přání vlastníka – mohou být zvažováni pouze zájemci o pronájem, kteří si nájemní platbu hradí samostatně. Děkujeme za pochopení.

Termíny prohlídek udělujeme individuálně – rádi se domluvíme.

Pro více informací nebo sjednání termínu nás prosím kontaktujte přímo.

Při online dotazech uvádějte prosím telefonní číslo, abychom Vás v případě dalších dotazů mohli rychle kontaktovat.

Děkujeme a srdečné zdravíme,

váš tým P&P