Pronájem bytu 2+1 • 45 m² bez realitkyKreuzstein Straße 9 Nürnberg Schweinau Bayern 90438

Tyto byty, zaplavené světlem, zaujmou elegantní vinylovou podlahou s lehkou dřevěnou texturou a přívětivě obloženými koupelnami. Součástí vybavení je moderní vestavěná kuchyně se všemi velkými elektrospotřebiči. Příjemnou atmosféru v bytě zajišťuje podlahové topení.

Nürnberžanská čtvrť Schweinau, ležící na západě města, patří mezi vyhledávané rezidenční lokality metropolitní oblasti. Díky své blízkosti k centru, vynikající dopravní dostupnosti a pestré infrastruktuře přitahuje Schweinau lidi všech věkových kategorií – od studentů až po rodiny.

Pokud jde o každodenní zásobování, Schweinau téměř nijak neutrápí: Supermarkety jako Rewe, Edeka či Lidl se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Kromě toho místní specializované obchody a tradiční pekárny zajišťují příjemnou nákupní kulturu. Zvláštním lákadlem je týdenní trh na hlavní ulici v Schweinau, kde se pravidelně nabízejí čerstvé potraviny a regionální speciality. Kdo hledá širší nabídku, je během několika minut jízdy v Plärrer Center – nákupním centru s drogériemi, gastronomií a řadou maloobchodních prodejen.

Dopravní spojení je výborné jak pro městskou hromadnou dopravu, tak pro řidiče. U-Bahn linkami U2 a U3 (zastávky „Schweinau“ a „St. Leonhard“) se rychle dostanete do německého historického centra Nürnburgu a dalších částí města. Nabídku doplňují autobusové a tramvajové spojení, která spolehlivě propojují Schweinau s ostatními částmi města. Hlavní nádraží je rovněž dostupné během krátké doby – což je velká výhoda pro dojíždějící. Řidiči mají výhodu v blízkosti jižní-směrové obcházenky (Südwesttangente), která nabízí přímé spojení do okolních měst a na dálniční síť.

Pro volný čas a odpočinek nabízí okolí řadu možností. Volkspark West je oblíbeným místem pro procházky, běhání či pikniky. Místo pro milovníky kultury představuje blízkost k historickému starému městu a Staatstheater Nürnberg (Státní divadlo Nürnburgu). Sportovně založení si zde také přijdou na své: fitness centra, sportovní kluby a nedaleké Westbad (západní bazén) poskytují řadu možností k pohybu a relaxaci. Rodiny s dětmi ocení četné dětská hřiště v této čtvrti.

I v oblasti vzdělávání je Schweinau velmi dobře vybavený. Nachází se zde několik jeslí a mateřských škol, mezi které patří například Kita St. Leonhard a evangelická jesle na Schweinauer Straße. Základní škola St. Leonhard zajišťuje kvalitní školní start, zatímco střední školy jako Sigena-Gymnasium nebo Johann-Pachelbel-Realschule jsou také snadno dostupné. Pro studium či profesní kvalifikaci slouží Technická univerzita Nürnberg Georg Simon Ohm a Volkshochschule (dospělá vzdělávací instituce) se svou širokou nabídkou kurzů.

Schweinau okouzluje dokonalou kombinací městského života, vynikající infrastruktury a pestrých možností volnočasových aktivit. Kdo chce bydlet v blízkosti centra a přesto si užívat živého charakteru vyrostlé čtvrti, je zde přesně to pravé místo.

Moderní novostavba odpovídá standardu KfW 40 a zaujme svou vysokou energetickou účinností i řadou inovativních prvků vybavení, které zaručují nejvyšší komfort bydlení.

Topení a ohřev teplé vody probíhají prostřednictvím moderní kogenerace, která pracuje obzvláště energeticky efektivně a nabízí udržitelnou technologii.

Pro další komfort je k dispozici i vlastní podzemní garáž.

Byty, zaplavené světlem, jsou luxusně vybaveny a nabízejí řadu doplňků:

Exkluzivní vestavěná kuchyně s moderními velkými spotřebiči je již zahrnuta v nájemném. Designová vinylová podlaha v dřevěném provedení dodává místnostem příjemnou atmosféru a zároveň je nenáročná na údržbu a velmi odolná. V koupelně elegantní designové dlaždice ve formátu 60×60 cm vytvářejí moderní a stylové prostředí. Pro bezpečnost a pohodlí je k dispozici videointerkom. Elektrické rolety usnadňují regulaci světla a podlahové topení ve všech místnostech zajišťuje příjemné teplo.

Tato novostavba kombinuje moderní architekturu, udržitelnou technologii a vysoce kvalitní interiérové vybavení – vzniká tak atraktivní domov s vysokou hodnotou bydlení.

Prohlídky & Poznámky

Těší nás Váš zájem o nabízený byt.

Vezměte prosím na vědomí, že v současné době – na přání vlastníka – mohou být zohledněni pouze zájemci o pronájem, kteří jsou schopni sami hradit nájemné. Děkujeme za pochopení.

Prohlídky domlouváme individuálně – rádi se domluvíme na termínu.

Pro další informace nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte přímo.

Při online dotazech prosíme o uvedení telefonního čísla, abychom Vás v případě dotazů mohli co nejrychleji kontaktovat.

Děkujeme a s přátelským pozdravem

Váš tým P&P