Pronájem bytu 2+1 • 49 m² bez realitkyKreuzstein Straße 9 Nürnberg Schweinau Bayern 90438

Tyto prosvětlené byty zaujmou elegantní vinylovou podlahou v světlém dřevěném provedení a přívětivě obloženými koupelnami. Součástí výbavy je moderní vestavěná kuchyň se všemi velkými elektrospotřebiči. Příjemné klima v bytě zajišťuje podlahové vytápění.

Čtvrť Schweinau v západní části Norimberku patří mezi oblíbené rezidenční oblasti metropolitního regionu. Díky své poloze blízko centra, výbornému dopravnímu napojení a rozmanité infrastruktuře přitahuje Schweinau obyvatele všech věkových kategorií – od studentů až po rodiny.

Co se týče občanské vybavenosti, Schweinau prakticky nepostrádá nic: supermarkety jako Rewe, Edeka nebo Lidl se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Kromě toho místní specializované obchody a tradiční pekárny přispívají k příjemné nákupní kultuře. Zvláštním lákadlem je týdenní trh na hlavní ulici Schweinau, kde se pravidelně nabízejí čerstvé potraviny a regionální speciality. Kdo hledá širší nabídku, může být během několika minut jízdy v Plärrer Center – obchodním centru s drogerií, gastronomií a řadou maloobchodních obchodů.

Dopravní napojení je vynikající jak pro městskou hromadnou dopravu, tak i pro řidiče. Linkami metra U2 a U3 (stanice „Schweinau“ a „St. Leonhard“) se rychle dostanete do norimberského centra i do dalších částí města. Nabídku dále rozšiřují autobusové a tramvajové linky, které spolehlivě propojují Schweinau s ostatními částmi města. Také hlavní nádraží je dosažitelné během krátké doby – což je velká výhoda pro dojíždějící. Řidiči ocení blízkost k jihozápadní tangenci, která poskytuje přímé spojení s okolními městy a dálnicemi.

Pro volný čas a odpočinek nabízí okolí řadu možností. Mezi oblíbená místa patří Volkspark West, který je vyhledávaným místem ke procházkám, joggingu nebo piknikům. Milovníci kultury ocení blízkost k historickému centru a k Norimberskému státnímu divadlu. Aktivní sportovci si přijdou na své – fitness centra, sportovní kluby a nedaleké plavecké centrum Westbad nabízejí rozmanité možnosti pohybu a relaxace. Rodiny s dětmi potěší četné dětská hřiště v této čtvrti.

I v oblasti vzdělávání je Schweinau velmi dobře vybaven: Najdete zde několik jeslí a mateřských škol, mezi nimi například Kita St. Leonhard a evangelickou mateřskou školu na Schweinauer Straße. Základní škola St. Leonhard zajišťuje dobrý start do školní docházky, zatímco střední školy jako Sigena-Gymnasium nebo Johann-Pachelbel-Realschule jsou rovněž snadno dostupné. Pro studium či profesní kvalifikaci jsou k dispozici Technická univerzita Norimberk Georg Simon Ohm a lidová vysoká škola s širokou nabídkou kurzů.

Schweinau zaujme svým úspěšným spojením městského života, vynikající infrastruktury a rozmanitých možností volnočasových aktivit. Kdo si přeje bydlet blízko centra a zároveň si užívat živý charakter vyvinuté čtvrti, je tu přesně to pravé místo.

Moderní novostavba splňuje standard KfW 40 a zaujme svou vysokou energetickou účinností a řadou inovativních vybavení, která garantují nejvyšší komfort bydlení.

Vytápění a ohřev teplé vody probíhají prostřednictvím moderní kogenerace, která pracuje mimořádně efektivně a nabízí udržitelnou technologii.

Pro dodatečný komfort je k dispozici vlastní podzemní garáž.

Byty, prosvětlené přirozeným světlem, jsou vysoce kvalitně vybavené a nabízejí řadu doplňků:

Exkluzivní vestavěná kuchyň s moderními velkými spotřebiči je již zahrnuta v ceně nájmu. Designová vinylová podlaha v dřevěném provedení dodává místnostem teplou atmosféru a zároveň je nenáročná na údržbu a odolná. V koupelně elegantní designové obklady o formátu 60x60 cm vytvářejí moderní a stylové prostředí. Pro bezpečnost a pohodlí zajišťuje videodotykové zvonění. Elektrická žaluzie umožňují snadnou regulaci světla, zatímco podlahové vytápění ve všech místnostech zajišťuje příjemné teplo.

Tato novostavba spojuje moderní architekturu s udržitelnou technikou a vysoce kvalitním interiérovým vybavením – čímž vzniká komplexně atraktivní domov s vysokou hodnotou bydlení.

Prohlídky a upozornění

Těšíme se na Váš zájem o nabízený byt.

Vezměte prosím na vědomí, že v současné době – dle přání majitele – mohou být zohledněni pouze zájemci o pronájem, kteří dokáží sami hradit nájemné. Děkujeme za pochopení.

Prohlídky domluvujeme individuálně – rádi se domluvíme na termínu podle Vašich představ.

Pro více informací nebo sjednání termínu nás prosím kontaktujte přímo.

Při online dotazech uvádějte prosím telefonní číslo, abychom Vás v případě dotazů mohli rychle kontaktovat.

Děkujeme Vám a srdečně zdraví

Váš tým P&P