Prodej bytu 2+1 • 50 m² bez realitkyMünchen Solln Bayern 81479

Tento světlý 2-pokojový byt se nachází v přízemí malé, udržované obytné budovy v Alt-Solln. Prostorný obývací pokoj s velkou okenní fasádou se otevírá na terasu a do přilehlé zahrady. Byt je umístěn na straně domu chráněné před silnicí, konkrétně na východní či jihovýchodní straně, a kombinuje klidné bydlení v zeleném okolí s výbornou dostupností k veřejné dopravě.

Kvalitní vestavby, dubová podlaha, podlahové topení, výtah až do sklepa a malá společenství vlastníků činí byt obzvlášť vhodným pro jednotlivce, páry či investory.

Alt-Solln patří mezi zavedené a zelené rezidenční lokality jižního Mnichova. Okolí je charakterizováno klidnými obytnými ulicemi, starým stromovým porostem a dobrou občanskou vybaveností. V bezprostředním okolí se nachází obchody, ordinace lékařů, lékárny, kavárny a restaurace.

Nádraží Solln se spojením na S-Bahn a Bayerische Oberlandbahn je dosažitelné pěšky. Dále je zde i rychlé autobusové spojení na stanici metra Thalkirchen. Řeka Isar, její břeh, park Forstenrieder a zároveň jezera a hory v předalpské oblasti nabízejí velké možnosti pro volnočasové aktivity.

Byt byl od roku 2016 v několika bodech vylepšen. Vybavení je vysoce kvalitní, funkční a dobře přizpůsobené dispozici bytu.

• Dubová podlaha v obývacím pokoji, ložnici a kuchyni, pokládka provedena v roce 2016

• Truhlářská kuchyň ze masivního dřeva, instalována v roce 2017 s elektrospotřebiči renomovaných výrobců

• Psací koutek a skříň z masivního javorového dřeva

• Designový vestavěný šatník v ložnici zabírající celou šířku zdi

• Koupelna s vanou a skleněnou přepážkou

• Podlahové topení v celém bytě

• Zimní zahradní prvek v obývacím pokoji obnoven v roce 2023, trojitě zasklený

• Dřevěná okna se žaluziemi a elektrickými ovládacími prvky

• Sklepní kóje s přibližně 5,8 m² užitné plochy

• Výtah až do sklepa, společná prádelna/sušárna a sklep na kola