Prodej domu 5+1 • 174 m² bez realitkyIm Klopseifen, , Porýní-Falc

Tento samostatně stojící bungalow spojuje prostornost, komfort bydlení a zvláštní atmosféru pohody. Na přibližně 174 m² obytné plochy a na přibližně 927 m² velkém pozemku vzniká domov, který nabízí prostor pro rodinu, útočiště a společný život.

Otevřený obývací a jídelní prostor tvoří srdce domu. Velká okna propouštějí spoustu světla a vytvářejí tak teplou, přívětivou atmosféru, ve které se každodenní život jeví jako lehký a otevřený. Celá nemovitost zahrnuje pět pokojů, které lze využít mnohostranně jako ložnice, dětské pokoje, pracovny nebo hostinské místnosti.

Pravým vrcholem je soukromá wellness zóna v suterénu s vlastní saunou – místo klidu a odpočinku ve vašem vlastním domově. Nabídku prostor doplňuje prostorná koupelna, vytápěná místnost pro koníčky a praktické úložné prostory, které přispívají k pořádku a struktuře.

Venkovní prostory vás zve k posezení: částečně zastřešená terasa s venkovním krbem, balkon a pečlivě udržovaná zahrada vytvářejí mnoho krásných míst na čerstvém vzduchu. Nabídku je doplněna garáží, třemi parkovacími místy a elektricky ovládanou bránou.

Nemovitost se nachází v klidné a velmi žádané obytné lokalitě v Asbachu – místě, které zaujme svou příjemnou kombinací přírody, sousedství a kvalitní infrastruktury. Všechno, co činí každodenní život příjemným, je v blízkosti: obchody, lékaři, lékárny, školy, školky a útulné gastronomické podniky. Vzniká tak obytné prostředí, které je praktické a uvolněné.

Současně těžíte z velmi dobré dopravní dostupnosti. Díky nedaleké dálnici A3 jsou Kolín, Bonn a Frankfurt rychle dosažitelné – ideální pro ty, kteří chtějí bydlet v klidu a zároveň mít flexibilní spojení. Asbach tak nabízí obytné prostředí, které zvláštním způsobem spojuje klid, přírodu a praktický každodenní život.

V roce 2016 byla nemovitost komplexně zmodernizována a technicky upravena na současný, energeticky účinný standard. Dnes se představuje jako moderní domov s vysokým komfortem bydlení a premyslenou technikou. Podlahové topení v přízemí, plynové kondenzační topení a termální solární systém pro ohřev vody zajišťují efektivní a příjemné bydlení. K tomu jsou doplněna trojitě zateplená okna, elektricky ovládané rolety a zlepšená izolace, která dále podporuje obytné klima.

Pokoje působí svěže, otevřeně a přívětivě – zejména obývací a jídelna, které tvoří střed domu. Připravené připojení krbu nabízí další možnosti pro útulné chvíle doma. Zvláštním vrcholem zůstává soukromá wellness zóna se saunou v suterénu – útočiště, kde se zapomíná na každodenní starosti, a domov se tak stává skutečným místem pohody.

Celkově tato nemovitost spojuje moderní techniku, prostorné místnosti a zvláštní pocit z bydlení v velmi atraktivní lokalitě.

Srdečně vás zveme, abyste si tento jedinečný domov osobně prohlédli. Pro další informace nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte – nejlépe jednoduše přes WhatsApp na čísle 0173 - 26 31 864. Těšíme se, až se ozvete, a rádi vám tuto nemovitost představíme osobně.

Prosíme o pochopení, že dotazy od makléřů nejsou dle zákona povoleny a proto nebudou zodpovězeny.