Pronájem bytu 4+1 • 80 m² bez realitkyWaldkraiburg Waldkraiburg Bayern 84478

Tento přívětivý, udržovaný byt v prvním patře dvojrodinného domu je k nastěhování ihned. Čtyři útulné pokoje si můžete zařídit podle svého osobního vkusu. Poslední modernizace proběhla nedávno, konkrétně v roce 2026.

Elektroinstalace, vodovodní rozvody, podlahy a stěny byly obnoveny.

Nové topení a zařízení pro změkčení vody zajišťují příjemně měkkou vodu.

Dále vyniká praktickým půdorysem, díky němuž je nemovitost vhodná i pro sdílené bydlení. Byt disponuje balkonem orientovaným do zahrady, ideálním pro příjemné večerní chvilky, navíc si můžete čerstvý vzduch vychutnat také v přilehlé zahradě.

Úsporným prvkem je také přidělené parkovací místo, které vám ušetří nutnost hledat parkoviště.

Pro milovníky zahrady a rostlin je zahrada o rozloze 638 m² skutečným rájem. Skleník přináší bohatou sklizeň.

Nádraží, obchody s potravinami, mateřská škola a školy, stejně jako lékaři, jsou dosažitelné pěšky.

Centrum města s mnoha obchody – stavebniny, módní zboží, gastronomie apod. – je rovněž přibližně 10 minut pěšky.

Ve Waldkraiburgu najdete pestrou nabídku volnočasových a kulturních aktivit, kino, venkovní bazén a další zařízení. Oblast také hostí řadu obchodů, restaurací a barů.

Ve Waldkraiburgu se koncentrují chemické podniky, strojírenské firmy jakož i provozy zpracovávající plasty a gumu, které v kombinaci s dalšími podniky nabízejí řadu pracovních příležitostí.

Dům stojí v klidné vedlejší ulici.

Díky rychlému vlakovému spojení z nedalekého Ampfingu (cca 6 km) se za přibližně 45 minut dostanete na východní okraj Mnichova a autem, díky právě dokončené dálnici A94, to trvá přibližně 30 minut.

Půl hodiny autem vás zavede k Chiemsee, tři čtvrtě hodiny k Chiemgauergorským horám a jen několik minut do ekologicky cenného a hustě zalesněného Inntalu s napojením na cyklotrasu Inntaler Radweg.

Stavba: Masivní konstrukce s tepelnou izolací fasády.

Okna: V obytných prostorách převážně plastová okna s rolety.

Dveře: Rámové konstrukce a listy dveří jsou ze dřeva.

Topení: Centrálne plynové vytápění s nástěnnými radiátory.

Sanitární zařízení: Koupelna s vanou a doplňkovou sprchou, umyvadlem a toaletou.

Podlahové krytiny: Dlaždice, laminát.

Byt se pronajímá na dobu maximálně 2 let.

Při plánování prosím toto zohledněte.

Firmy, které tento prostor využijí jako ubytování pro své zaměstnance, jsou velmi vítány.

Před prohlídkou je nutné předložit:

• Důkaz o bonitě, SCHUFA,

• poslední 3 výplatní pásky,

• úvěrové informace o nájemci.