Prodej bytu 4+1 • 87 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Světlý, velmi hezky upravený čtyřpokojový byt s přibližně 87 m² obytné plochy se nachází v horním přízemí udržovaného šestifamiliového domu, který byl postaven v roce 1973. Byt prošel rozsáhlou rekonstrukcí – v roce 2016 byly zmodernizovány toaleta, koupelna, kuchyň, vodovodní potrubí, elektrická rozvodka (částečně) a byl instalován nový proudový chránič (FI). Plastová okna (vnitřní bílá, venkovní hnědá) ve všech místnostech byla nedávno vyměněna. Veškeré radiátory byly rovněž obnoveny.

Byt disponuje velkým balkonem orientovaným na jihozápad. Díky velké okenní fázi orientované na jih a západ je obývací a jídelní část velmi světlá a prostorná. Součástí bytu jsou také dvě dětské místnosti. Kuchyň s vestavěnými spotřebiči má průchozí otvor do jídelny. Značková kuchyň je vybavena kvalitními elektrospotřebiči (Siemens/Bosch).

Koupelna, navržená nadčasově a moderně, je vybavena dvojitým umyvadlem a komfortní vanou; WC je samostatné. V chodbě máte dostatek prostoru pro věšák a skříň na boty.

K bytu je rovněž připojen optický internetový kabel.

K bytu dále náleží sklep a společně používaný půdní prostor, který poskytuje praktické úložné prostory. V suterénu se nachází společná prádelna s místem pro pračku a sušičku a pro věšení prádla, stejně jako místnost pro kola, kde lze uložit kola, skútry a kočárky. Parkovací místo pro dvojparkovací prostor (aktuálně není možné parkovat, probíhají diskuse o rekonstrukci) poskytuje další úložný prostor. Prostorná, společně využívaná zahrada s houpačkou, dětským domkem, pískovištěm a prostorem pro malou zahradu doplňuje nabídku.

Byt bude k dispozici od 1. září 2026.

Byt se nachází v dobře dostupné, centrální lokalitě ve Filderstadt-Harthausen. Místní infrastruktura pokrývá všechny potřeby každodenního života a zajišťuje bezproblémový každodenní provoz. Díky centrální poloze jsou důležitá místa a místní zařízení rychle a pohodlně dosažitelná. Lékárna, lékař, pekárna, řeznictví, banka, týdenní trh a autobusová zastávka jsou dosažitelné během 2 minut pěšky.

Města Nürtingen, Stuttgart a Reutlingen/Tübingen jsou dobře dostupná jak autobusem (S-Bahn se nachází v nedalekém Bernhausenu), tak automobilem.