Prodej bytu 3+1 • 73 m² bez realitkyHochdorferstr.25, , Bádensko-Württembersko

Na prodej je udržovaný a světlý 3-místný byt v přízemí umístěný v klidné lokalitě Notzingen.

Byt zaujme moderním uspořádáním prostoru a přímým přístupem na terasu a do vlastní zahrady o přibližně 30 m² – ideální pro rodiny, páry nebo všechny, kteří ocení bydlení s nádechem zahrady.

Rodinně přívětivá venkovní část s terasou, zahradou a možnostmi her pro děti vytváří příjemnou atmosféru s dostatkem prostoru pro odpočinek.

Hlavní přednosti bytu:

• Přibližně 73 m² obytné plochy

• 3 místnosti

• Přízemí

• Terasa s vlastní zahradou

• Vestavěná kuchyň v ceně

• Moderní koupelna

• Světlé a udržované místnosti

• Rodinně přívětivá lokalita

• Parkovací místo v podzemní garáži je možné zakoupit samostatně

• Rok výstavby: 1994

Bytový komplex je průběžně udržován. Například topná jednotka byla obnovena v roce 2023 a fasáda domu již v roce 2017 nabrala čerstvý odstín.

Byt se nachází v příjemné a klidné obytné čtvrti v Notzingen, s dobrou dopravní dostupností a krátkými cestami ke každodenním potřebám.

Je ideální pro vlastní bydlení – ať už jste páry nebo malé rodiny – případně i pro investory, kteří hledají pečlivě udržovanou a dobře pronajímatelnou nemovitost v atraktivní lokalitě.

Nemovitost se nachází na ulici Hochdorfer ve Notzingen. Lokalita nabízí solidní propojení s místní infrastrukturou a pokrývá potřeby každodenního života. Okolí se vyznačuje snadno dostupnou dopravní spojeností, která umožňuje jednoduchou mobilitu v rámci regionu.

Zvláštním lákadlem je vlastní zahrada o přibližně 25 m² s výhradním právem užívání a přímým vstupem z terasy. K bytu dále patří vestavěná kuchyň a samostatný sklepní prostor. Parkovací místo v podzemní garáži je volitelně k dispozici k samostatnému zakoupení. Nová topná jednotka byla instalována v roce 2023 a fasáda byla modernizována v roce 2019.