Prodej domu 5+1 • 107 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Prodáváme náš milovaný rodinný dům se skvělými sousedy všude kolem.

OBJEKTDATY

Dům byl postaven v roce 1965 masivní metodou (s kompletním sklepem) a v průběhu času byl opakovaně a s láskou renovován a modernizován. Obytná plocha činí přibližně 107 m² (včetně vytápěné zimní zahrady a krásné kryté terasy). Nabídku doplňuje masivní garáž s elektrickými vraty značky Hörmann, robustní přístavba a vlastní zahradní vodní studna. Rozloha pozemku je přibližně 535 m².

OBJEKTBESCHREIBUNG

Moderní vstupními dveřmi vstoupíte do domu a ocitnete se v příjemném chodbovém prostoru, odkud vede také částečně zatočené masivní schodiště do horního patra. V přízemí je umístěno hostinské WC, kuchyně s kvalitní granitovou pracovní deskou, jídelna s přilehlou zimní zahradou a velký obývací pokoj. Další přednosti zahrnují podlahové vytápění v kuchyni a jídelně, parkety ze skutečného dřeva a světlé dlažby ve všech místnostech, stejně jako krbová kamna (nová 2024).

V horním patře jsou tři pokoje a kompletní koupelna; všechny místnosti a chodba jsou světlé a mají okna. V chodbě se nachází skládací schodiště vedoucí na půdu, která je natolik prostorná, že by mohla sloužit jako rezerva pro případnou přestavbu.

Suterén je kompletně dlážděný, nachází se zde prádelna, kotelna (s dostatkem místa na sušení prádla), sprchový kout a dvě další sklepní místnosti. U sklepních stěn se však vyskytuje mírná vlhkost. Plynové kotle s kondenzací značky Viessmann z roku 2006 vykazují vynikající emisní hodnoty (kominík byl u nás na jaře 2026).

Okolo domu se rozprostírá krásná zelená zahrada – s množstvím ovocných stromů, keřů, stromů, růží apod., kde dále žije spousta ptáků, veverek, včel, čmeláků a dalších drobných živočichů. Celkově je dům ve velmi udržovaném stavu.

SONSTIGES

K dispozici (volný) od (pozdního) podzimu 2026.

Prosím, žádné dotazy od makléřů! Mnohokrát děkujeme.

LAGE

Dům se nachází v klidné čtvrti v oblasti se stromovým omezením na 30 km/h. Základní škola, lékaři, lékárna, možnosti nakupování a MHD jsou pěšky snadno dostupné.