Prodej domu 6+1 • 160 m² bez realitky, Porýní-Falc

Přímá architektura 60. let s velkými okny a půdorysem, který podporuje společné setkávání a zároveň nabízí každému z velké rodiny vlastní útočiště.

656 m² pozemek, obytná plocha cca 160 m², užitková plocha 320 m²

2 podlaží s prostornou obytnou–jídelní–kuchyňskou částí a 6 pokoji

Zrekonstruovaný sklep s přístupem do zahrady

Přestavitelné podkroví

Rok výstavby 1966, okna s dvojitým zasklením, centrální plynové topení, klimatizační zařízení v obytné–jídelní–kuchyňské oblasti, střecha izolovaná

Hodně zeleně:

Slunná zahrada orientovaná na jihozápad nabízí široké možnosti: pečlivě upravená s trávníkem na hraní a odpočinek, grilovací místo, prostor pro květiny, ovoce i zeleninu. K tomu přístavba se dvěma suchými místnostmi a úložným prostorem pod střechou, pro vše, co v zahradě potřebujete.

Příjemná předzahrádka s růžemi a jahodami, kterou lze v případě potřeby přeměnit na parkovací místo.

Přízemí:

Světlý vstupní prostor s elegantním schodištěm

Prostorná obytná–jídelní–kuchyňská část (42 m²) s výhledem do zahrady a dvěma vchody na terasu, kterou je momentálně možné rozeznat na kuchyňský kout a obývací část díky demontovatelné skříňové příčce

Samostatný pokoj, který se nyní využívá jako jídelna a pojme až 10 osob

Praktická komora vedle kuchyně, vhodná pro umístění druhé lednice, zásob i jiných potřeb

Hostinská toaleta včetně bezbariérové sprchy a šatní kuchyňky

Patro:

4 světlé pokoje: 2 velké s přístupem na balkon orientovaný na jihozápad a 2 menší, z nichž jeden směřuje na jihozápad a druhý těží z ranního slunce

Prostorný chodba s místem na hraní a cvičení u lezecké stěny

Koupelna v retro stylu 60. let s vanou, sprchou a toaletou

Samostatná toaleta

Zrekonstruovaný sklep s venkovním schodištěm do zahrady: zrekonstruovaný párty sklep, prádelna, sklad a 2 dílny

Dvě garáže: jedna s následným dílenským prostorem a letní kuchyní, druhá přestavěná na zimní zahradu

Žádaná lokalita v přátelské, klidné, zelené a centrální čtvrti

10 minut chůze k nádraží, 10 minut chůze do centra, 5 minut autem k dálnici A65 a obchodnímu centru

Nábytek může být převzat