Pronájem bytu 3+1 • 83 m² bez realitkyWaldstromerstr. 18 Nürnberg Reichelsdorf Bayern 90453

Moderní prvotní využití po rekonstrukci historické budovy – Váš nový domov ve vyšším přízemí!

Čerstvě zrekonstruovaný, vysoce kvalitně vybavený a brzy v plném lesku! Tento světlý 3-pokojový byt včetně prostorné kuchyně ve vyšším přízemí zaujme moderním konceptem bydlení na přibližně 83 m². Díky rozsáhlé rekonstrukci vás zde čeká prvotřídní pocit z bydlení naprostého prvního využití.

Hlavní přednosti vybavení – kvalitní podlahová krytina: V celém bytě byl pokládán moderní, prémiový vinylový podlahový materiál, který nejen vizuálně působí, ale je také velmi odolný a nenáročný na údržbu. Stěny byly nově omítnuty, takže se dokonale začleňují do renovované historické budovy.

Energeticky efektivní okna: Okna jsou ve výborném stavu a mají dvojskla, což zajišťuje vynikající izolaci a klid v obytných prostorech.

Štědrá dispozice: Dvě ložnice (nebo ložnice + prostor pro domácí kancelář) nabízejí ideální útočiště. Světlý obývací pokoj a mimořádně prostorná kuchyň poskytují dostatek místa pro společné vaření a posezení.

Obývací pokoj je prostorný a díky velkým oknům je naprosto světlý.

Moderní koupelna: Koupelna byla zrevidována a vybavena moderními sanitárními zařízeními.

K bytu náleží i sklepní kóje.

Aktuálně ještě probíhá instalace vypínačů, zásuvek a radiátorů.

Bydlení uprostřed zeleně s perfektním městským spojením!

Idylická mikrolokace v Reichelsdorfu: Byt se nachází v klidné a udržované obytné čtvrti oblíbené norimberské části Reichelsdorf. Ulice Waldstromerstraße se vyznačuje volně zastavěnou zástavbou a množstvím zeleně v bezprostředním okolí, což ji činí obzvláště atraktivní pro rodiny i lidi hledající klid.

Vynikající infrastruktura a dostupnost služeb!

Všechny obchody pro každodenní potřeby jsou dosažitelné během několika minut. Supermarkety, pekárny, lékárny i lékaři jsou přímo v této čtvrti.

Gastronomie: Oblíbené podniky, jako je restaurace Epidavros s velkou pivní zahrádkou, jsou v docházkové vzdálenosti.

Vzdělávání: Mateřské školy a školy se nacházejí v ustáleném prostředí Reichelsdorfu a jsou snadno dosažitelné.

Optimální dopravní spojení!

Spojení s norimberským centrem a okolím je excelentní: Veřejná doprava – Vlakové nádraží Nürnberg-Reichelsdorf (S2) je rychle dosažitelné a nabízí přímé spojení s hlavním nádražím v Norimberku za cca 10–15 minut. V blízkosti navíc jezdí několik autobusových linek (například linka 62). Budoucnost metra: Současné plány města Norimberk počítají s prodloužením metra linky U2 až do Reichelsdorfu, což lokalitu dlouhodobě ještě zvýší její atraktivitu.

Osobní automobil: Díky nedaleké silnici B2 je rychle dosaženo Frankenschnellweg (A73) a dálnice A6.

Vysoká hodnota volného času a rekreace!

Milovníci přírody si zde přijdou na své. Řeka Rednitz a nedaleký les Reichswald nabízejí rozsáhlé cesty pro procházky, běhání nebo dlouhé cyklistické výlety. Centrum zážitků v přírodě Tennenlohe nebo turistické stezky u nedalekého Wendelsteinu jsou ideálními cíli pro víkendové výlety.