
Prodej domu • 177 m² bez realitkyRebetsmatt 30, , Bádensko-Württembersko
Rebetsmatt 30, , Bádensko-WürttemberskoMHD 6 minut pěšky • Parkování • GarážV preferované a klidné rezidenční části Rheinfelden-Degerfelden, v oblíbené lokalitě Rebetsmatt 30, se toto udržované a samostatně stojící rodinné dům představuje na prostorném pozemku o rozloze 1 142 m². Dům postavený v roce 1969 byl majitelkou průběžně modernizován po celé desetiletí a nachází se ve velmi pečovaném stavu. Díky četným kvalitním renovacím je nemovitost ihned k nastěhování bez nutnosti větších investic.
Celková obytná plocha přibližně 177 m² rozložená na dvou úrovních nabízí rozmanité možnosti využití – ideální pro rodiny, vícegenerační bydlení nebo kombinaci bydlení a práce.
Přízemí – cca 88 m² obytné plochy
Již při vstupu do domu vás přivítá předsíň s přístupem do světlé chodby, ze které jsou pohodlně dosažitelné všechny místnosti. Pomocí elegantního točitého schodiště se dostanete do podkroví.
V přízemí se nachází:
• prostorná ložnice neboli pracovna o rozloze cca 25 m² s kvalitní parketovou podlahou a velkými okny,
• další obývací nebo jídelna o rozloze cca 24 m² s elegantní parketovou podlahou,
• slunný zimní zahrada o rozloze cca 20 m² s nenáročnými kameninovými dlaždicemi,
• vysoce kvalitní téměř nepoužitá vestavěná kuchyně o rozloze cca 13 m² s moderními šedými kameninovými dlaždicemi,
• koupelna s vanou a wc s funkcí sprchy.
Podkroví – cca 89 m² obytné plochy
I podkroví zaujme světlými místnostmi a promyšleným uspořádáním. Samostatný vstup přes zimní zahradu umožňuje flexibilní využití.
V podkroví se nachází:
• dvě ložnice, každá o rozloze cca 15 m² s kvalitní parketovou podlahou,
• světlá zimní zahrada o rozloze cca 21 m²,
• moderní koupelna s prostornou sprchou, bidé a umyvadlem,
• samostatné WC s umyvadlem,
• topná místnost,
• skladovací místnost s praktickými vestavěnými skříněmi,
• několik komor a domácích pracoven s prádelnou.
Rozsáhlé modernizace
Nemovitost byla pravidelně udržována a modernizována. Mezi nejdůležitější kroky patří:
• výměna vysoce kvalitní vestavěné kuchyně (investice cca 20 000 €) před třemi lety,
• kompletní modernizace koupelen, sprch a WC před přibližně šesti lety,
• plastová okna v podkroví z roku 2006,
• plastová okna v zimní zahradě z roku 2008,
• plastová okna v přízemí z roku 1995,
• převážně elektrické rolety a žaluzie,
• plynové topení z roku 1990,
• dvojgaráž s téměř novými sekčními vraty a přestavěným půdním prostorem jako dalším úložným místem.
Pozemek a vnější prostor
Rheinfelden-Degerfelden patří k nejvyhledávanějším rezidenčním oblastem regionu. Tato čtvrť nabízí klidné a rodinně přátelské prostředí s vysokou životní úrovní. Nákupy, školy, školky a dobré spojení se Švýcarskem a dálnicí A98 jsou dostupné během krátké doby. Poloha v blízkosti přírody skvěle spojuje relaxaci a vynikající infrastrukturu.
Výjimečně velký pozemek o rozloze 1 142 m² poskytuje dostatek prostoru pro zahradní nadšence, rodiny s dětmi nebo individuální úpravy. Udržovaný vnější prostor podtrhuje celkový vysoce kvalitní dojem z této jedinečné nemovitosti.
Tento prostorný rodinný dům spojuje atraktivní lokalitu, velký pozemek a vynikající stav udržovanosti. Rozsáhlé modernizace a promyšlené uspořádání místností dělají z domu ideální domov pro náročné rodiny, které kladou důraz na kvalitu a komfort bydlení.
Parametry nemovitosti
| Stáří | Nad 50 let |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 1032357 |
| Plocha pozemku | 1 142 m² |
| Cena za jednotku | 3 723,16 € / m2 |
| Stav | Po rekonstrukci |
|---|---|
| Užitná plocha | 177 m² |
| Celkem podlaží | 2 |
Co tato nemovitost nabízí?
| Sklep | |
| MHD 6 minut pěšky |
| Garáž | |
| Parkování | |
| Terasa |
V okolí nemovitosti najdete
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.









































