Pronájem bytu 3+1 • 69 m² bez realitkyNeustraße Herne Herne-Mitte Nordrhein-Westfalen 44623

K pronájmu je zcela modernizovaný 3pokojový podkrovní byt v centrální lokalitě Herne-Mitte, v ulici Neustraße. Byt se nachází v udržovaném historickém domě z roku 1915 a kombinuje klasický půvab staré zástavby s modernizovaným standardem bydlení.

S přibližně 69 m² obytné plochy nabízí praktický dispozici s obývacím pokojem, ložnicí, dalším pokojem, kuchyní, koupelnou a chodbou. Zvláště atraktivní je samostatná kuchyň, která poskytuje dostatek místa pro malý jídelní kout. Díky 3 pokojům je byt ideální pro páry, malé rodiny, pracující nebo nájemce s dodatečnými prostorovými nároky pro home office.

Energetický štítek činí 101,2 kWh/(m²a), což spadá do energetické třídy D – solidní energetická hodnota pro historickou budovu tohoto roku výstavby.

Poznámka k fotografiím: Inzerované snímky slouží jako KI-podporovaná vizualizace plánovaného konečného stavu. Byt se momentálně modernizuje a připravuje. Skutečná realizace se v detailech může lišit od zobrazených ilustrací.

Byt se nachází v ulici Neustraße v Herne-Mitte, na klidné, dopravně zklidněné vedlejší ulici. Zde budete bydlet příjemně v ústraní a zároveň profitovat z centrální polohy.

Obchodní možnosti, lékaři, lékárny, gastronomie i zařízení každodenní potřeby jsou snadno dostupné. Veřejná doprava je také velmi dobře zajištěna. Železniční stanice Herne a autobusové a vlakové spojení se nachází v dobře dostupné blízkosti.

Díky dálnicím A42 a A43 jsou rovněž rychle dostupné Bochum, Essen a Dortmund.

Byt je zajištěn plynovým podlahovým topením s ohřevem vody a topením. Náklady na dodávku plynu nejsou součástí nájmu a musí být najaté nájemcem samostatně.

Impressum:

RevierBlick Immobilien GmbH

Sickingmühler Str. 24

45768 Marl

Zapsáno u obchodního rejstříku pod č. B 19034, Okresní soud v Gelsenkirchenu.