Prodej domu 5+1 • 120 m² bez realitkyNürnberg Eibach Bayern 90451

Vítejte ve vašem moderním vlastním domově v žádané čtvrti Norimberk Eibach. Tento kompletně zrenovovaný řadový dům ze střední řady z roku 1976 byl v roce 2025 důkladně modernizován a nabízí ideální kombinaci moderního komfortu bydlení, promyšleného dispozicí a vynikající energetické účinnosti.

Díky modernní vzduch-voda tepelné pumpě a komplexním energetickým renovacím získává dům také energetickou třídu B, což je šetrné k životnímu prostředí a zároveň šetří náklady. Řadový dům se nachází v mimořádně rodinném a příjemném bydlení v oblíbené norimberské čtvrti Eibach, jižně od Hafenstraße. Tento tradiční obytný komplex se vyznačuje přátelským sousedstvím, malým průjezdem a vynikající kombinací přírody, rekreačních možností a dobré dopravní dostupnosti.

Rodiny ocení četné zelené plochy a rekreační oblasti v bezprostřední blízkosti. Jen pár minut chůze jižně láká Eibacher Forstweiher se svým oblíbeným hřištěm k rodinným výletům, sportovním aktivitám a uvolněným chvilkám na čerstvém vzduchu. Na západ od obytné čtvrti se rozprostírá rozlehlý Eibacher Wiesengrund – idylická přírodní a krajinná rezervace s pěšími a cyklistickými stezkami, která nabízí vysokou hodnotu pro volnočasové aktivity a relaxaci po celý rok.

I dopravní spojení přesvědčí: Nedaleko se nachází S-Bahn Nürnberg-Eibach, která umožňuje rychlé a pohodlné spojení s norimberským centrem i celou metropolitní oblastí. Automobilovou dopravou se vám navíc během několika minut dostane k Frankenschnellweg, který zajišťuje rychlé a efektivní spojení s regionální dopravní sítí.

Vysoce kvalitní vybavení s promyšlenými detaily!

Dům zaujme promyšleným a kvalitním interiérovým designem. V celém obytném prostoru působí elegantní dubová parketa příjemnou atmosférou – doplněnou stylovými bílými lištami. Vstupní hala, kuchyně a hostinský záchod jsou vybaveny modernými světle šedými dlaždicemi ve formátu 60 × 60 cm, které domu dodávají moderní charakter.

Dispozice zahrnuje pět dobře navržených pokojů, včetně otevřeného obývacího a jídelního prostoru v přízemí a velké ložnice pro rodiče, dvou dětských pokojů a koupelny s denním světlem v patře. Na podkroví naleznete světlé a prostorné studio, které lze využít pro koníček, práci nebo jako další ložnici.

Pro moderní komfort bydlení a nízké provozní náklady zajišťuje moderní vzduch-voda tepelné čerpadlo efektivní a ekologické vytápění – jde o investici do budoucnosti a udržitelného bydlení.

Domluvte si prohlídku

Tento zmodernizovaný řadový dům nabízí dokonalou rovnováhu mezi komfortem, energetickou účinností a atraktivní polohou. Využijte této jedinečné příležitosti a objevte svůj nový domov v Norimberku Eibach.

Zašlete nám svůj dotaz prostřednictvím kontaktního formuláře a zanechte své telefonní číslo, abychom vás mohli co nejdříve kontaktovat a domluvit si termín prohlídky. Těšíme se, až vám tento překrásný a rodinně přívětivý domov osobně představíme!