Pronájem bytu 3+kk • 146 m² bez realitkyHamburg Sankt Georg Hamburg 20099

Toto světlé a luxusní penthouse bytu se rozprostírá na cca 146 m² a nabízí tak více než dostatek prostoru pro naplnění každého snu o bydlení. Byt je rozdělen do 3,5 místností, se mimořádně prostorným obývací a jídelním koutem s otevřenou kuchyní, ložnicí a pracovnou, přičemž obě místnosti mají přímý přístup na velkou střešní terasu.

V prvotřídní otevřené gastrokuchyni s velkou varnou deskou, obrovskou pecí Gaggenau a vnitřním grilem je skvělé vařit a díky otevřenému uspořádání prostoru zároveň hostit přátele a rodinu.

Obývací a jídelní prostor nabízí volné uspořádání a dostatek místa pro velký jídelní stůl, velkou pohovku a útulný integrovaný čtecí koutek.

Parketová podlaha byla na konci roku 2021 kompletně přebrroušena a olejována a táhne se celým bytem.

Světla nasvícená nad hlavními střechami ve všech místnostech zajišťují nádherné otevřené a světlem zalité prostředí.

Střešní terasa se rozprostírá na cca 18 m², disponuje venkovním krbem a poskytuje skvělý výhled do oblasti Lange Reihe. Vysoce kvalitní podlaha z bangkirai dřeva vyzařuje útulnost, která vydává pobídku k odpočinku a načerpání sil na terase. Také se tam dá skvěle uspořádat oslavy.

Ložnice nabízí dostatek místa pro velkou postel a šatní skříň. Další krb přispívá k pocitu útulnosti.

V stylové koupelně s denním světlem, vybavené rohovou vanou, sprchou a dvojitým umyvadlem, je také více než dostatek prostoru.

Samostatná komora může sloužit jako prostupná šatní skříň.

Další úložný prostor je zajištěn sklepní místností (masivní zdi, bez mříží). Cyklisty najdou úložiště v samostatném sklepě pro kola.

Nemovitost se nachází v rušné obytné čtvrti v Hamburku St. Georg. Pěšky se dostanete k nespočtu restaurací, od luxusních až po hipsterské, kaváren, pekáren, k lékařům i obchodům. Venkujšek Alster je vzdálen jen pár minut chůze. Hlavní nádraží a přímé centrum s Jungfernstiegem jsou také dostupné pěšky.

Celou oblast doplňuje veškerá nabídka veřejné dopravy.

Parkovací místa v parkovacích garážích jsou k dispozici k pronájmu přes samostatné poskytovatele.

Současní nájemci nechali na vlastní náklady dodatečně instalovat kvalitní žaluzie typu plisé pro všechna okna a světla nad střechou. Ty poskytují soukromí a ochranu před sluncem.

Za žaluzie se platí částka ve výši 6 500,00 €.

Byt je vhodný pouze pro mobilní osoby. Rozložení místností může být pro rodinu potenciálně nepohodlné.

V případě zájmu je možné po dohodě převzít i další nábytek.