Pronájem bytu • 95 m² bez realitkyUerdinger Str. Düsseldorf Golzheim Nordrhein-Westfalen 40474

Níže naleznete překlad textu do češtiny:

Nabízí se nájem nábytkem zařízeného, uzamykatelného pokoje ve spolubydlení s rozlohou cca 35 m² v kvalitním, památkově chráněném bytě o velikosti 95 m² v Düsseldorf-Golzheim u Rýna.

Byt se nabízí jako nově zakládané spolubydlení pro 3 až 4 osoby. Tato inzerce se týká pokoje č. 3. Pokoj je světlý, přívětivě zařízený a ihned k nastěhování. Kuchyň, koupelna, chodba, úložný prostor a sklep jsou určeny pro společné užívání.

Měsíční náklady na tento pokoj činí:

Tato inzerce se týká velkého 1,5-pokojového bytu. Díky přídavnému obývacímu/jídelnímu prostoru nabízí byt jednoduchou variabilitu – hodně místa pro bydlení, spaní, práci a relaxaci. Je ideální pro jednotlivce s větší potřebou prostoru, pro home office nebo i pro pár.

Náklady při využití jednou osobou:

900 € základní nájem + 185 € provozní náklady = 1 085 € měsíčně

Náklady při využití dvěma osobami / párem:

1 100 € základní nájem + 240 € provozní náklady = 1 340 € měsíčně

Provozní náklady jsou již zahrnuty. Elektřina, internet a poplatek za rozhlas nejsou zahrnuty a budou zajišťovány obyvateli zvlášť nebo se dělí proporcionálně. Na vyžádání může být internet poskytován za měsíční paušál.

Byt je zařízen a kompletně vybaven. Kuchyň disponuje moderní vestavěnou linkou, jídelním koutem, pračkou/sušičkou a dostatečným úložným prostorem. K dispozici je také sklep.

Ostatní pokoje v bytě již byly pronajaty.

Hledáme spolehlivou, klidnou a uklizenou osobu – ideálně pracující, studenty, dojíždějící či mezinárodní nájemce. Byt ve spolubydlení má mít upravenou a příjemnou atmosféru – nejde o party WG.

Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Online prohlídka je rovněž možná.

Byt se nachází v naprosto atraktivní lokalitě v Düsseldorf-Golzheim, Uerdinger Straße 28, jen pár kroků od rýnských luk. Golzheim patří k nejoblíbenějším a nejžádanějším čtvrtím Düsseldorfu – centrál, zelené, přímo u Rýna a zároveň s výborným napojením.

Lokalita je ideální pro všechny, kteří chtějí bydlet ve městě, přičemž oceňují krátké cesty do přírody. Rýnské louky a řeka Rýn se prakticky nacházejí hned za dveřmi a nabízejí perfektní možnosti pro procházky, běh, jízdu na kole nebo relaxaci. Také Düsseldorfer Stadion, výstaviště a Nordpark jsou rychle dostupné.

Dopravní spojení je mimořádně dobré: Nejbližší dostupná zastávka MHD (U-Bahn/ÖPNV) je za pár minut. Odtud se dostanete rychle do centra, na hlavní nádraží, na výstaviště, k letišti a směrem na univerzitu. I autem je lokalita velmi praktická – okolní napojení na dálnice umožňují rychlé spojení do všech směrů.

Univerzita Düsseldorf je na kole dosažitelná přibližně za 7 minut. Heinrich-Heine-Universität se s využitím MHD (U-Bahn) dostanete přibližně za 25–30 minut. I centrum Düsseldorfu je dostupné na kole během několika minut.

V bezprostředním okolí najdete řadu obchodů pro denní potřeby, lékárnu, pekárnu, poštu, gastronomii a další služby. Díky tomu má byt nejen vynikající dopravní dostupnost, ale i velmi praktickou polohu pro každodenní potřeby.

Stručně řečeno: Skvělá poloha v Golzheim, přímo u Rýna, s výborným napojením na centrum, vysokou školu, univerzitu, letiště, výstaviště, stadion a dálnice.

1,5-pokojový byt je díky své velikosti a dispozici vhodný i pro pár či dvě osoby; v tomto případě bude nájem odpovídajícím způsobem upraven.

Byt je zařízen a kompletně vybaven – včetně vestavěné kuchyně, pračky/sušičky, úložného prostoru a sklepa. Využívání společných prostor, jako jsou kuchyň, koupelna, chodba a další přilehlé prostory, je již zahrnuto v uvedených nákladech.

Elektřina, internet a rozhlasový poplatek nejsou zahrnuty v nájmu a jsou organizovány či placeny obyvateli zvlášť, případně se dělí proporcionálně. Na vyžádání může být internet poskytován za měsíční paušál.

Hledáme spolehlivé, klidné a uklizené nájemce – ideálně pracující, studenty, dojíždějící nebo mezinárodní nájemce. Byt je zvláště vhodný pro osoby, které hledají kvalitní a ihned k nastěhování připravené bydlení v centrální lokalitě.

Nájemci nekuřáci budou preferováni. Domácí mazlíčci jsou možné po předchozí domluvě. Prohlídky jsou možné po domluvě.

Pokoje jsou uzamykatelné.

Byt je ihned k nastěhování.

Kuchyň je plně vybavena.

Byt je velmi vhodný pro práci z domu (home office).

Nájem probíhá jednotlivě po pokojích v rámci zakládání spolubydlení.

Nejedná se o party koncept, ale o udržovanou a příjemnou atmosféru.

U studentů bez vlastního příjmu je požadována rodičovská ručení. Soukromé pojištění odpovědnosti je vítáno. Další dokumenty lze předložit po domluvě.