Prodej bytu 2+1 • 63 m² bez realitkyBerlin Charlottenburg Berlin 10625

Popis objektu

Nemovitost se nachází ve 3. patře (ze sedmi) udržované obytné budovy s kompletně bezbariérovým přístupem. Byla postavena v moderním architektonickém stylu v roce 1991 a v roce 2019 byla komplexně zrekonstruována.

Byt je využíván jako druhé bydlení, není pronajatý a je k dispozici ihned či po domluvě.

Byt je díky velkým okenním plochám velmi světlý. Světlé pravé dřevěné parkety a teplá, světle šedá lesklá vestavěná kuchyň podtrhují moderní styl bytu. Obývací pokoj s integrovanou kuchyní nabízí dostatek prostoru.

Ložnice s velkou okenní plochou orientovanou na východ je příjemným útočištěm.

Vybavení

Byt se nachází v dobře spravovaném a udržovaném domovním bloku. Přístup do třetího patra je zajištěn bezbariérově prostřednictvím schodiště nebo prostorného výtahu.

Celý byt disponuje kvalitní pravodřevěnou parketou. Vytápění je zajišťováno centrálně pomocí dálkového vytápění.

Velmi prostorný obývací pokoj má téměř souvislou okenní plochu orientovanou na východ a jih se spoustou světla a nabízí krásný výhled na město, lemované alejemi stromů. Je to jako vaše vlastní zimní zahrada, která se otevírá do koutového prostoru přes čtyři dvojitá prosklená dveře na východ a jih. Podél oken jsou instalovány vnitřní rolety a závěsné tyče.

V obývacím pokoji je integrována vysokokvalitní, prakticky nová vestavěná kuchyň v prostorném moderním designu s myčkou nádobí a kuchyňským ostrůvkem.

Ložnice má dvojitá prosklená dveře orientovaná na východ. Poskytuje dostatek místa pro velkou manželskou postel, velkou skříň a menší komody.

Malý předsíň s dostatečným prostorem pro věšák a prostornou skříní zahrnuje přístup do koupelny s vanou a malou technickou místností (s připojením pro pračku).

Lokalita

Byt se nachází centrálně v Charlottenburgu s krásným výhledem na východ a jih.

Karl-August-Platz, kde se koná dvakrát týdně trh, je vzdálen pouhé 3 minuty chůze, S-Bahn na Savignyplatz či nádraží Charlottenburg je 8 minut chůze, autobus na Kantstraße cca 3 minuty a autobus na Leibnizstraße přímo před domem.

V docházkové vzdálenosti se nachází Kudamm, Lietzensee a o něco dále i nádraží Zoo.

Okolí nabízí nespočet mezinárodních restaurací, kaváren a rozmanité možnosti volnočasových aktivit.

Žít centrálně v pulsující metropoli, s krásným výhledem shora a klidným útočištěm ve vlastních čtyřech stěnách.

Další informace

Původní balkon/zimní zahrada byl během modernizace v roce 2019 rozšířen na obytný prostor. Je možné tento prostorný obytný prostor rozdělit a tak získat druhou ložnici či dětský pokoj, nebo původní zimní zahradu opět obnovit.

Součástí obytného komplexu je malé dětské hřiště a sklep na kola. K dispozici je také podzemní garáž, přičemž parkovací místo je třeba zakoupit samostatně.