Pronájem bytu 3+1 • 123 m² bez realitkyKaiserstrasse 118, , Hessen

Bydlení tam, kde historie dýchá: Toto výjimečné loft se nachází v areálu Kaiserhof na adrese Kaiserstraße 118 ve Friedbergu – jedné z nejstarších budov města z 12. století, která byla v roce 2022 nákladně a zcela podle památkových předpisů zrekonstruována. Na 122 m² se rozprostírá prostorný půdorys až se třemi pokoji, které spojují jedinečnou atmosféru historické stavby s moderním bydlovým komfortem nejvyšší úrovně.

Otevřený obytný, jídelní a kuchyňský prostor lze flexibilně využít jako obývací pokoj s přilehlou pracovnou, knihovnou nebo čítárnou – podle vlastních potřeb. Původní zachovalé trámy dodávají loftu nezaměnitelný charakter, který nenajdete nikde jinde. Vysoké stropy a světlé místnosti vytvářejí prostorný pocit, který je opravdu jedinečný.

Přímo z obytné části se otevírá vlastní balkon – klidné útočiště přímo v srdci historického centra. Navzdory skvělé centrální poloze nabízí příjemnou míru soukromí a zve k relaxaci venku.

Kaiserstraße 118 se nachází v samotném srdci historické části Friedbergu – v docházkové vzdálenosti od obchodů, restaurací, kaváren i týdenního trhu. Friedberg okouzlí živým centrem, výbornou infrastrukturou a skvělou dopravní dostupností: Nádraží Friedberg je dosažitelné za pár minut a nabízí přímé S-Bahn spojení do Frankfurtu (cca 25 minut). Dálnice A5 a A45 jsou rychle dostupné přes obchvácí silnici. V bezprostřední blízkosti se nacházejí školy, mateřské školy i ordinace. Kdo si přeje spojit městský život s historickou atmosférou, najde zde jednu z mála příležitostí v regionu.

Loft byl zrekonstruován s použitím kvalitních materiálů a s velkou péčí o každý detail. Podlaha z masivního dubového parketového dřeva podtrhuje teplý a charakteristický vzhled bytu. Prostorná koupelna (14,80 m²) zaujme bezbariérovou dešťovou sprchou, volně stojící vanou, dvojitým umyvadlem a kvalitními dlaždicemi v antracitové barvě. Doplňuje ji samostatné návštěvnické WC. Moderní vestavěná kuchyň s tmavou pracovní deskou a kvalitními integrovanými elektrospotřebiči Siemens (včetně pračky a sušičky) je součástí bytu. Všechny místnosti jsou vytápěny centrálním topením s podlahovým vytápěním.

V samostatné šatně byl realizován zakázkový, prostorný vestavěný skříňový systém a samostatná komora nabízí další úložný prostor přímo v bytě. K bytu náleží dvě parkovací místa a velký sklep. Další úložný prostor lze volitelně pronajmout na prostorném půdorysu.