Prodej domu 5+1 • 183 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Samostatně stojící, individuálně navržený architektonický dům z roku 2002 disponuje pěti světlými obytnými místnostmi rozloženými do tří úrovní.

V přízemí vás hned po odděleném vstupním prostoru se šatnou, hostinskou toaletou a dřevěnými schody vedoucími do sklepa přivítá prostorná, světlá a otevřená obývací a jídelní část. Moderní otevřená kuchyň nabízí spoustu praktického úložného prostoru a je prakticky doplněna připojenou technickou místností vybavenou dalším dřezem a prádelnou.

Centrální peletový krb tvoří středobod obývacího pokoje, který je obklopen dvěma terasami (na západní a jižní straně). Obytná a jídelní část je celoplošně pokryta parketami, disponuje podlahovými okny včetně elektrických žaluzí a odděluje ji moderní, centrálně umístěné schodiště vedoucí do patra.

V horním patře (celopodlaží) vás očekávají tři ložnice s parketovými podlahami – dvě z nich s přístupem na balkon – a koupelna se sprchou, vanou, toaletou a koutovým oknem s výhledem do dálky. Světlé místnosti v patře a galerie ve formě chodby s vestavěnou skříní mají místy extra vysoké stropy.

V plně izolovaném, masivním sklepení se nachází velká kancelář či pokoj pro hosty s vinylovou podlahou a okny na obou stranách místnosti, včetně světlého vnitřního nádvoří, sprchová koupelna, prostorná chodba a dále skladovací místnost, technická místnost a úložný prostor pod schody.

Kromě vynikající izolace včetně plně větrané dřevěné fasády přispívá efektivní technické vybavení domu bez využití fosilních paliv (dřevěné pelety, solární termika, větrací systém, balkonová elektrárna a bateriové úložiště) k velmi nízkým energetickým nákladům a vynikajícímu komfortu bydlení.

V exteriéru se nacházejí dvě dřevěné terasy (jižní a západní orientace), které vás zve ke pohodovému posezení. K terasám přiléhající, obklopná a nádherně upravená zahrada nabízí možnosti pro herní prostor nebo realizaci zahradnických ambicí.

Před domem je carport s elektrickými sekčními vraty a samostatnou kůlňou. Na pozemku se dále nachází trvale instalovaná wallbox/E-nabíjecí stanice (11 kW) včetně přípravy na druhý nabíjecí bod pro automobil a další dvě parkovací místa pro automobil.

Krásně situovaný na okraji Nürtingenu a na ulici s omezeným provozem, obklopen polní krajinou a množstvím zeleně, se rodinný dům nachází v jedné z nejlepších obytných lokalit Nürtingenu. Obchody denní potřeby, mateřská škola/jednotka, základní škola a gymnázium jsou v bezprostřední blízkosti. Kombinace klidného okolí a výborného spojenectví se všemi dopravními cestami byla majiteli v průběhu let velmi ceněna.

• Otevřená obývací a jídelní část

• Dvě koupelny s dostatkem denního světla, každá s okny

• Hostinská toaleta

• Carport s elektrickými sekčními vraty

• Další dvě parkovací místa

• Dvě terasy (jižní a západní)

• Balkon

• Peletový krb

• Větrací systém

• Solární termika

• Balkonová elektrárna s bateriovým úložištěm

• Elektrické žaluzie

• Wallbox/E-nabíjecí stanice (11 kW) včetně přípravy na druhý nabíjecí bod

• Chytré domácí řízení topení

Na vyžádání vám rádi zašleme podrobnější informační brožuru.

Prodej soukromou osobou. Dotazy makléřů zůstanou bez odpovědi.