Pronájem bytu 2+1 • 50 m² bez realitkyFalterweg 22 Dortmund Berghofen Nordrhein-Westfalen 44269

K pronájmu se nabízí upravený 2-pokojový byt s přibližně 50 m² obytné plochy v podkrovním podlaží klidného trojrodinného domu v Dortmundu-Berghofen.

Byt zaujme svým praktickým dispozicím a příjemnou lokalitou. Disponuje dvěma dobře uspořádanými pokoji, které jsou ideální pro jednotlivce nebo páry. Umístění v podkroví poskytuje útulnou atmosféru.

Vestavěná kuchyň, která se v bytě nachází, může být po dohodě převzata od dosavadního nájemce za příplatkovou platbu.

Byt je vytápěn pomocí plynového lokálního topení. Náklady na vytápění nejsou zahrnuty v provozních nákladech a jsou hrazeny nájemcem přímo u příslušného dodavatele energie.

Dům se nachází v klidné rezidenční oblasti Dortmundu-Berghofen s dobrou dostupností veřejné dopravy a možnostmi nákupu základních potřeb v bezprostřední blízkosti.

Podmínky pronájmu:

• Základní nájemné: 425 € měsíčně

• Záloha na provozní náklady: 100 € měsíčně

• Celkový nájem: 525 € měsíčně plus náklady na vytápění (plyn) a elektřinu

• Kauce: 3 měsíční nájmy (1 275 €)

Dostupnost:

Byt je k dispozici ihned, nejpozději však od 01.07.2026.

Poznámka:

Energetický průkaz je momentálně ve zpracování a bude předložen při prohlídce či při podpisu smlouvy.

V případě zájmu se těšíme na Váš dotaz s krátkým představením Vaší osoby.

Byt se nachází v klidné rezidenční oblasti oblíbené dortmundské čtvrti Berghofen. Možnost nákupu základních potřeb, lékaři, lékárny i různé služby jsou dostupné během několika minut. Je zajištěno dobré napojení na veřejnou dopravu a snadný přístup do centra Dortmundu. Také blízké rekreační a zelené plochy nabízejí vysokou hodnotu pro volný čas a odpočinek.