Prodej bytu 3+1 • 111 m² bez realitkyHinter der Feldstraße 5, , Šlesvicko-Holštýnsko

Byt 1.21

Nabízený novostavěný vlastnický byt se třemi pokoji se nachází v domě 1 na mezipatra. Kromě moderní sprchové koupelny disponuje byt také dodatečným WC pro hosty a prostornou střešní terasou, která zve k odpočinku a posezení.

Novostavba zahrnuje dva rodinné domy se součtem 44 vlastnických bytů a společnou podzemní garáží. Ve stavebně shodných, zrcadlově uspořádaných domech 1 a 2 vzniká každý 22 bytových jednotek. Budovy se skládají z suterénu s podzemní garáží, tří obytných podlaží a mezipatra.

Byty budou vybaveny vysoce kvalitním zařízením a předány "na klíč". Mezi vybavení patří mimo jiné podlahové vytápění, trojskla z plastových oken, bílé vnitřní dveře a hladce omítnuté a bíle natřené stěny. Jsou rovněž zajištěny připojení pro kuchyňskou linku a pračku.

Designové vinylové podlahové krytiny a dlaždice lze v rámci přiděleného rozpočtu vybírat individuálně. Koupelny budou vybaveny umyvadlem, toaletou a bezzářezovou sprchou. Každý byt disponuje také loggií nebo plochou střešní terasou. Elektricky ovládané venkovní rolety zajišťují dodatečné pohodlí.

Ke každému bytu náleží samostatná sklepní místnost, která poskytuje další úložný prostor. Kromě toho mají obyvatelé domu po jednom společném prostorě na kola v suterénu.

Všechna patra jsou pohodlně dostupná pomocí osobního výtahu, který se nachází v bezprostřední blízkosti schodiště.

U bytu 1.21 existuje možnost volitelně zakoupit podzemní parkovací místo.

Zahájení výstavby proběhlo koncem roku 2024. Dokončení bytu je předpokládáno na prosinec 2026.

Podrobné informace o vybavení a provedení naleznete prosím v popisu stavby. Ten, stejně jako další smluvní dokumenty, Vám rádi poskytneme na vyžádání.

Město Lauenburg/Elbe je menší město v okrese Herzogtum Lauenburg. Je nejjižnějším městem spolkové země Šlesvicko-Holštýnsko a nachází se asi 40 km jihovýchodně od Hamburku u řeky Labe, v trojmezí Šlesvicka-Holštýnska, Dolního Saska a Meklenburska-Předního Pomořanska.

Podle počtu obyvatel šesté největší město (přibližně 12 100 obyvatel) je především známé pro své krásné historické centrum s přímým umístěním u Labe.

Město Lauenburg/Elbe je obzvláště oblíbené mezi cyklisty, turisty hledajícími aktivní dovolenou nebo těmi, kdo si chtějí odpočinout u vody či v přírodě.

V bezprostřední blízkosti obytného komplexu se nachází centrum města s autobusovým nádražím a širokou nabídkou obchodů.

Díky přímému spojení linkou XpressBus X80, která během dne jezdí každou hodinu, se pohodlně a rychle dostanete do Hamburku-Bergedorfu. Od nádraží v Bergedorfu (oblast HVV) máte k dispozici několik dále vedoucích spojů vlakem (regionální expres, S-Bahn) či autobusem.

Kromě toho Lauenburg/Elbe disponuje nádražím na železniční trati Lübeck-Lüneburg a nachází se v oblasti HVV. Vlakem se totiž za pouhých 8 minut dostanete na nádraží Büchen. Büchen slouží jako uzlový bod pro mnohé další spoje do hamburského hlavního nádraží (méně než 30 minut), do Rostocku, Berlína a mnoha dalších destinací.

Veškeré infrastrukturní zařízení, jako například všechny typy škol, mateřské školy, lékaři, lékárny, obchody s potravinami a podobně, se nachází ve městě a v bezprostřední blízkosti obytného komplexu. Dále Lauenburg/Elbe nabízí bohatou kulturní a volnočasovou nabídku.

Hranice pozemku k Berliner Straße bude opatřena hlukovou stěnou.

Balkón obdrží dodatečný prvek proti hluku.

Stavební investor:

Lauenburgische Erschließungsgesellschaft Windmühlenkamp GmbH

Ředitelství

Pan Marcus Pape

Hindenburgstraße 15e

23879 Mölln

Projektový rozvoj a prodej

np Projektentwicklung GmbH

Hindenburgstraße 15e

23879 Mölln

Telefon: +49 (0) 4542 99 59 10

Fax: +49 (0) 4542 99 59 199

Impressum: info@np-projektentwicklung.de

www.np-projektentwicklung.de

Ředitelství

Pan Marcus Pape

Zapsáno v obchodním rejstříku.

Rejstříkový soud: Okresní soud Lübeck

Registrační číslo: HRB 18431 HL

Finanční úřad Ratzeburg

Daňové číslo: 22/294/59462

IČ DPH: DE 321786696

Osoba odpovědná za obsah podle § 55 odst. 2 RStV

Pan Marcus Pape (adresa viz výše)

Alternativní řešení sporů podle art. 14 odst. 1 ODR-VO a § 36 VSBG:

Evropská komise poskytuje platformu pro online řešení sporů (OS), kterou naleznete na http://ec.europa.eu/consumers/odr/. Nejsme povinni ani neochotni se účastnit řízení o mimosoudním řešení sporů před spotřebitelskou smírčí komisí.

Naše společnost můžete kontaktovat e-mailem na adrese:

Impressum: info@np-projektentwicklung.de