Prodej bytu 2+1 • 66 m² bez realitkyHinter der Feldstraße 7, , Šlesvicko-Holštýnsko

Nabízený novostavbový vlastnický byt se nachází v přízemí domu č. 2 a zaujme promyšleným rozložením místností. Tento dvoupokojový byt disponuje moderní koupelnou se sprchou, praktickým úložným prostorem, ložnicí a prostorným obývacím a jídelním prostorem. Balkon navíc zvyšuje komfort bydlení v exteriéru.

V rámci novostavby vzniknou dva moderní rodinné domy s celkem 44 vlastnickými byty a společnou podzemní garáží.

Budovy 1 a 2 jsou stavebně totožné a jsou vzájemně uspořádány jako zrcadlový obraz. Každá budova obsahuje 22 bytových jednotek, rozložených na sklepním podlaží s podzemní garáží, třech plných nadzemních podlažích a jednom podkrovním patře.

Byty budou předány „na klíč“ a disponují vysoce kvalitním vybavením. Mezi toto vybavení patří mimo jiné podlahové topení, trojitě zasklená plastová okna, bílé vnitřní dveře a hladce omítnuté a bíle natřené stěny. Připojení kuchyně i připojení pro pračku jsou již předem zajištěna.

Designové vinylové podlahové krytiny a dlaždice je možné vybírat individuálně v rámci stanoveného rozpočtu. Koupelny budou vybaveny umyvadlem na ruce, toaletou a bezbariérovou sprchou.

Každý byt má loggiu nebo plochou terasu a navíc je vybaven elektricky ovládanými venkovními rolety. Samostatný sklepní prostor nabízí další praktické úložné možnosti. Kromě toho má v každé budově v suterénu k dispozici společnou místnost pro kola.

Všechna podlaží jsou pohodlně dostupná pomocí osobního výtahu, který se nachází v bezprostřední blízkosti schodiště.

V podzemní garáži má každá budova k dispozici 13 parkovacích míst, z nichž šest je přizpůsobeno pro vozíčkáře. Parkovací místa v garáži lze zakoupit.

Stavební práce začaly na konci roku 2024. Dokončení rezidenčního komplexu a předání bytu jsou předpokládány na prosinec 2026.

Další podrobnosti o vybavení a provedení naleznete v popisu stavby. Tento dokument a další smluvní podklady Vám rádi poskytneme na vyžádání.

Město Lauenburg/Elbe je malé město v okrese Herzogtum Lauenburg. Je nejjižnějším městem Šlesvicko-Holštýnska a leží přibližně 40 km jihovýchodně od Hamburku u Labe, v trojmezí Šlesvicka-Holštýnska, Dolního Saska a Meklenbursko-Předního Německa.

Podle počtu obyvatel je šestým největším městem (cca 12 100 obyvatel) a je především známé pro své krásné historické centrum s přímým výhledem na Labe.

Město Lauenburg/Elbe je obzvlášť oblíbené mezi cyklisty, turisty a těmi, kteří si chtějí dopřát odpočinek u vody nebo v přírodě.

Bezprostředně v okolí obytného komplexu se nachází centrum města s autobusovým nádražím a širokou nabídkou obchodů. Díky přímému spojení expresním autobusem X80, který jezdí denně každou hodinu, se můžete pohodlně a rychle dostat do Hamburk-Bergedorf. Z Bergedorfského nádraží (v oblasti HVV) máte k dispozici řadu spojení regionálním expressem, S-Bahn nebo autobusem.

Kromě toho má Lauenburg/Elbe také nádraží na železniční trati Lübeck-Lüneburg a nachází se v oblasti HVV. Vlakem se během pouhých 8 minut dostanete na nádraží Büchen, které slouží jako uzel pro mnohá další spojení, například do hlavního nádraží v Hamburku (méně než 30 minut), do Rostocku, Berlína a dalších destinací.

Veškeré infrastruktura – všechny typy škol, jesle, ordinace lékařů, lékárny, potravinové obchody a podobně – se nacházejí ve městě a v bezprostřední blízkosti obytného komplexu. Navíc Lauenburg/Elbe nabízí rozsáhlou nabídku kulturních a volnočasových aktivit.

Hraniční pozemek směrem k ulici Berliner Straße bude opatřen zvukovou bariérou.

Stavitel/Investor:

Lauenburgische Erschließungsgesellschaft Windmühlenkamp GmbH

Ředitel: pan Marcus Pape

Hindenburgstraße 15e

23879 Mölln

Projektový rozvoj a prodej:

np Projektentwicklung GmbH

Hindenburgstraße 15e

23879 Mölln

Telefon: +49 (0) 4542 99 59 10

Telefax: +49 (0) 4542 99 59 199

Impressum: info@np-projektentwicklung.de

www.np-projektentwicklung.de

Ředitel:

Pan Marcus Pape

Registrace:

Zapsáno v obchodním rejstříku.

Registrovní soud: Okresní soud v Lübecku

Registrační číslo: HRB 18431 HL

Finanční úřad Ratzeburg

DIČ: 22/294/59462

IČ DPH: DE 321786696

Osoba obsahově odpovědná dle § 55 odst. 2 RStV:

Pan Marcus Pape (adresa viz výše)

Alternativní řešení sporů dle čl. 14 odst. 1 ODR-VO a § 36 VSBG:

Evropská komise poskytuje platformu pro online řešení sporů (OS), kterou naleznete na adrese http://ec.europa.eu/consumers/odr/. K účasti v řízení u spotřebitelské rozhodčí rady nejsme povinni ani ochotni se zapojit.

Naše společnost můžete kontaktovat e-mailem na adrese:

Impressum: info@np-projektentwicklung.de