Prodej bytu 2+1 • 48 m² bez realitkyBerlin Prenzlauer Berg Berlin 10407

Tato udržovaná dvoupokojová bytová jednotka v 1. patře byla v roce 2021 kompletně zrekonstruována a dnes se prezentuje v moderním, vysoce kvalitním stavu. Charakteristická historická budova s prostornými místnostmi byla moderně reinterpretována – aniž by ztratila svůj původní šarm. Vlastní balkon se severovýchodní orientací a parkovou, zeleňmi bohatou obytnou oblastí doplňují nabídku. Byt je bez provize a ihned k nastěhování.

Byt se nachází v žádané čtvrti se scenickou atmosférou Prenzlauer Berg, zasazené do rozsáhlé a zeleňmi provoněné obytné čtvrti mezi ulicemi Kniprodestraße, Anton-Saefkow-Straße, John-Schehr-Straße, Werner-Kube-Straße a Rudolf-Schwarz-Straße. Moderní čtvrť Bötzow a Winskiez s kavárnami, restauracemi a bary je dosažitelná pěšky a zajišťuje živé obytné prostředí – ať už pro snídani, oběd, nebo večerní skleničku vína.

Pro rodiny nabízí tato čtvrť vynikající infrastrukturu: školky a školy se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Veřejná doprava je výborně zajištěna – pěšky dostupná je i stanicí S-Bahn Greifswalder Straße (S41/S42) a zastávky tramvaje a autobusu Kniprodestraße/Danziger Straße (M10/200), které spojují byt přímo s Alexanderplatz, hlavním nádražím, Mauerparkem a Warschauer Straße.

Zelených ploch je přebytek: vlastní parkoviště čtvrti, Ernst-Thälmann-Park i Anton-Saefkow-Park se nacházejí přímo za dveřmi. Lidový park Friedrichshain je dosažitelný během pár minut chůze.

Byt, zrekonstruovaný v roce 2021, uchvacuje po celou dobu použitím vysoce kvalitních materiálů a promyšleným vybavením.

Moderní vestavěná kuchyně v klasické bílé barvě s bezúchytkovými díly, teplými dřevěnými pracovními deskami a odpovídající dřevěnou obložkou. Kuchyň je kompletně vybavena keramickou varnou deskou, troubou, myčkou nádobí a lednicí.

Nadčasově navržená koupelna s velkoformátovými anthracitovými dlaždicemi a dřevěnými akcenty. K dispozici je dešťová sprcha se skleněnou přepážkou, závěsná toaleta a velké koupelnové zrcadlo s integrovaným stropním osvětlením. Dále je zde ručníkoven, okno pro přirozené větrání a připojení pro pračku.

• Vysoce kvalitní světlý parket

• Prostorná chodba s integrovaným stropním osvětlením

• Balkon se severovýchodní orientací

• Vzdálené vytápění (konečná spotřeba energie: 77 kWh/m²/rok)

• Klidná, parkově laděná lokalita v zeleňmi oroseném vnitřním dvoře