Prodej bytu 1+kk • 27 m² bez realitkyKöln Ehrenfeld Nordrhein-Westfalen 50825

Tento udržovaný vlastnický byt v atraktivní lokalitě Köln-Ehrenfeld nabízí zajímavou příležitost pro investory. Kombinace stabilního pronájmu, atraktivní mikrolokace a trvalé poptávky po bydlení činí nemovitost investicí s dlouhodobou hodnotou.

Byt zaujme promyšleným dispozicím a světlými obytnými prostory, které vytvářejí příjemnou atmosféru bydlení. Nadčasové vybavení a funkční uspořádání místností poskytují nejlepší předpoklady pro dlouhodobý pronájem i pozdější flexibilní využití.

Byt je v současnosti pronajat a generuje měsíční čistý nájem ve výši 340,00 €, což odpovídá ročnímu čistému nájmu 4 080,00 €.

Köln-Ehrenfeld patří k nejpopulárnějším čtvrtím Kolína a oslovuje svou vynikající infrastrukturou, pestrou nabídkou gastronomických zařízení, možnostmi nákupu a dobrou dostupností centra města a veřejné dopravy.

Vysoká poptávka po bydlení činí lokalitu atraktivní jak pro investory, tak pro vlastníky bydlení v dlouhodobém horizontu.

Zajímavá příležitost investovat do nemovitosti v jedné z nejoblíbenějších lokalit Kolína a zároveň těžit z rozvojového potenciálu regionu.

• Dobře promyšlené obytné prostory

• Světlá a přátelská atmosféra

• Udržovaný celkový stav a optimální údržba

• Zateplená fasáda a nová topná jednotka

• Nadčasové vybavení

• Moderně zařízená koupelna

• Atraktivní pro pronájem

• Vyhledávaná lokalita v oblíbené kolínské čtvrti Ehrenfeld

• Dlouhodobý potenciál růstu hodnoty

• Velká sklepní místnost