Prodej bytu 1+1 • 34 m² bez realitkyKöln - Mülheim Mülheim Nordrhein-Westfalen 51063

Toto velmi krásné a světlé jednopokojové studio, orientované k tiché zahradní straně, se nachází v se rozvíjející čtvrti Mülheim/Deutz v Kolíně nad Rýnem, v prvním patře udržovaného vícebytového domu nedaleko veletržního a řeky Rýn.

Byt se nachází v klidné vedlejší ulici Deutz-Mülheimer-Str. a má výborné spojení s veřejnou dopravou, která je dosažitelná pěšky během pouhých 8 minut. Hlavní dopravní tepny, jako je Zoobrücke, nebo dálnice A3/A4, jsou vzdáleny jen několik minut. Řeka Rýn je rovněž dostupná pěšky.

Velmi klidný byt o výměře 34 m² se skládá z obytného/spánkového pokoje s integrovaným kuchyňským koutem, chodby, úložného prostoru se vestavěnou skříní a koupelny se sprchovým koutem. Navíc vlastní sklep poskytuje praktický úložný prostor. Všechna okna byla v roce 2009 vyměněna a mají izolační dvojskla. Koupelna byla částečně rekonstruována.

Fotografie poskytují realistický dojem z rekonstruovaného bytu. Nabízený byt bude k dispozici od 1.7.2026 a poté může být dle vlastních představ rekonstruován.

Díky mimořádně klidné poloze se toto studio výborně hodí k vlastnickému bydlení, ale také jako velmi výnosný investiční objekt k pronájmu. Podobný byt byl pronajat za chladné nájemné přes 600 €. Nemovitost je vybavena energeticky úsporným plynovým topením a vyniká nízkými společnými náklady.

Žádám o kontakt pouze prostřednictvím e-mailu.

Dále prosím o vynechání dotazů realitním makléřům.

Jedná se o soukromý prodej, bez záruky či ručení.