Prodej bytu 4+1 • 70 m² bez realitkyKöln Ehrenfeld Nordrhein-Westfalen 50823
Nový
Köln Ehrenfeld Nordrhein-Westfalen 50823MHD 4 minuty pěškyCena425 000 €
Přeloženo pomocí AI
Na prodej je čerstvě zrekonstruovaný byt v oblíbené čtvrti Ehrenfeld. Byt je pronajat za měsíční základní nájemné 2.000 €, což odpovídá hrubému nájemnímu výnosu 5,6 %.
Byt se nachází v oblíbené čtvrti Ehrenfeld. Všechny potřebné obchody pro každodenní potřeby, kavárny, restaurace, lékárny a řadu dalších zařízení každodenního života jsou pohodlně dostupné pěšky.
Díky vynikajícímu napojení na veřejnou dopravu je centrum Kolína, hlavní nádraží i další městské části rychle dosažitelné.
Rekonstruce 2026 zahrnuje:
- Elektroinstalace
- Koupelnu
- Stěny (dokončené standardem Q3)
- Podhledy se zabudovanými LED světly
- Dveře a zárubně
- Masivní dřevěnou podlahu (dub)
Společné náklady (Hausgeld): cca 336 €
z toho přenositelných na nájemce: cca 268 €
V okolí nemovitosti najdete
MHDKörnerstraße
🚶 348 m (4 min)
PoštaPostbank Finanzcenter
🚶 488 m (6 min)
ObchodAlnatura Super Natur Markt
🚶 273 m (3 min)
BankaWestern Union
🚶 338 m (4 min)
RestauraceBadenbaden
🚶 120 m (1 min)
LékárnaEngel Apotheke
🚶 344 m (4 min)
ŠkolaKatholische Grundschule Vincenz Statz
🚶 427 m (5 min)
Mateřská školaStädtischer Kindergarten Vogelsanger Straße
🚶 23 m (0 min)
SportovištěNeptunbad Garden Loft
🚶 68 m (1 min)
Hřiště
🚶 139 m (2 min)
Vzdálenost k:
Cena425 000 €
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.